Rénovation énergétique et DPE à Verruyes (79310)
Associée au code postal 79310, Verruyes fait partie intégrante de la communauté de communes Val de Gâtine. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 27 km². C'est Mr Caillet qui a remporté les dernières élections municipales. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Verruyes ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Les maisons dominent les analyses énergétiques. Elles constituent pratiquement l'ensemble des DPE réalisés du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
1 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Verruyes
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À Verruyes, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Verruyes
La mise en place du
La commune de Verruyes a, depuis 2006, enregistré 88 diagnostics ce qui correspond à seulement 17,8 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que sept DPE y ont été réalisés. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (55 % des DPE depuis 2006). De plus, 99 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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Dans la commune de Verruyes, 13 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Ce sont les logements construits entre 1991 et 2005, avec 78 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Verruyes
On ne compte quasiment que des maisons à Verruyes parmi ses 495 habitations. La part de
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Le marché immobilier à Verruyes
Verruyes conserve un certain dynamisme immobilier avec 27 biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 54 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 212 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
11 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
10 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Verruyes
Avec 900 habitants - nommés les "Verruyquois" - , Verruyes a une densité de 34 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Verruyes, ce à 23 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 399 foyers habitent la commune et parmi eux, 267
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 15,3 % des employés et pour 37,0 % des retraités.
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Verruyes : aucune évolution significative de population. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 4 % sur la période totale. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 3 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 54 % des
