Rénovation énergétique et DPE à Fors (79230)
Fors, dans le département des Deux-Sèvres, est membre de la communauté d'agglomération du Niortais. Sa superficie est de 19 km², avec une moyenne de 95 habitants par km2. à Fors, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. 9 % , voilà le pourcentage de logements économes à Fors. Il s'agit d'habitations qui ne nécessitent pas (pour l'instant) de travaux de rénovation car suffisamment respectueuses de l'environnement. Enfin, on constate que la tension artisanale à Fors est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
9 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Fors, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fors
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Fors
Le diagnostic de performance énergétique (
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 23,1 % du total des logements de Fors. Cela équivaut à 179 DPE. 19 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (56 % des DPE depuis 2006). De plus, 99 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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Dans la commune de Fors, 10 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 69 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Fors
On ne compte quasiment que des maisons à Fors parmi ses 775 habitations. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Fors
Le marché immobilier de Fors se caractérise par la vente de 36 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 50 % des biens vendus depuis 2014. On constate que le marché est plutôt en baisse à Fors. Par exemple, le prix au m² des maisons a diminué : -2 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
17 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Fors
Avec une densité de 95 habitants au km², la commune de Fors compte près de 1 802 habitants appelés les Forsitains. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Fors, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 725 foyers habitent la commune et parmi eux, 565
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Parmi les CSP de la commune, 25,5 % sont des retraités et 17,9 % sont des employés.
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Entre 2009 et 2018, 129 individus supplémentaires ont été recensés à Fors. Cela fait une augmentation de 8 % de la population. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 3 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 60 % entre 2009 et 2018. Notons que 60 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.
