Rénovation énergétique et DPE à Magné (79460)
Magné est située dans le département des Deux-Sèvres, son code postal est le 79460. Son étendue atteint 15 km², avec une densité moyenne de 182 habitants par km². On compte plus d'une centaine de DPE à Magné depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. L'évaluation des DPE montre que les maisons sont majoritaires à 89 %. Enfin, on constate que la tension artisanale à Magné est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
6 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Magné
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6,8 % des entreprises du bâtiment de Magné sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Magné
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Magné grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Exactement 461 DPE ont été effectués à Magné depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (31,6 %). 78, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent 54 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 89 % des maisons.
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À Magné, une habitation sur douze est une
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Magné, ils représentent près de 46 % des appartements. Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 52 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Magné
À Magné, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 1 457 logements. 90 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Magné
Le marché immobilier de Magné se caractérise par la vente de 50 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (51 % exactement). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 33 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
30 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
12 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Magné
En 2018, 2 685 personnes domiciliées à Magné, les Magnésiens, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 182 habitants au km². À Magné, 30 % de la population a 60 - 74 ans. Parmi ses 1 305
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 40,7 % et 15,9 % des personnes actives. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 570 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, la population de Magné a diminué de 171 personnes (- 6 %). De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 62 % des
