La commune de Melle, du code Insee 79174, a connu un changement administratif depuis 2006. Les communes de Saint-Martin-lès-Melle (79279), de Saint-Léger-de-la-Martinière (79264), de Paizay-le-Tort (79199), de Melle (79174) et de Mazières-sur-Béronne (79173) ont été fusionnées le 1er Jan 2019 et on prit le nom de la commune de Melle (79174).
Rénovation énergétique et DPE à Melle (79500)
C'est dans les Deux-Sèvres que se situe la bourgade de Melle. Son territoire fait 66 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. A l'échelle du département, la ville de Melle se classe 8ème si on se réfère aux statistiques de sa population. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Melle depuis 2006. 1 244 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. La commune référence 8 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
6 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Melle
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85 sociétés du bâtiment sont situées à Melle ; parmi elles, deux possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Melle
Le
Sur le total des logements de Melle, 36,6 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 1 244 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Sur l'année 2020, on estime que 85 DPE y ont été réalisés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 90 % sur des maisons et à 62 % sur des biens en location.
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À Melle, une habitation sur douze est une
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 69 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1991 et 2005. De fait, 59 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Melle
En matière de logements à Melle, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 85 %. Sur les 3 400 logements que compte la commune, c'est assez élevé. 85 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Melle
En 2021, on référence au moins 107 biens immobiliers vendus à Melle, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (59 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Melle ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 19 € en 2019 à 21 € en 2021. Cela représente une augmentation de 10 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
55 maisons considérées en 2021
14 appartements considérés en 2021
26 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Melle
Avec 6 200 habitants - nommés les "Mellois" - , Melle a une densité de 94 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 21 %. Parmi ses 2 899
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À Melle, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 39,0 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 14,4 %. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 977 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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La population a connu une croissance de 70 % entre 2009 et 2018, soit 2 553 personnes supplémentaires. Cette augmentation est très liée à sa récente fusion administrative avec des communes voisines. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 70 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les
