Rénovation énergétique et DPE à Melleran (79190)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Mellois-en-Poitou, Melleran possède le code postal 79190. Sa superficie est de 20 km², avec une moyenne de 25 habitants par km2. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Melleran depuis le début du dispositif en 2006. Environ un logement sur dix est une passoire à Melleran, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept). Enfin, on constate que la tension artisanale à Melleran est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
11 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Melleran
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À Melleran, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Melleran
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Melleran grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 36 DPE soit 11,2 % du parc immobilier de Melleran. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Les biens en vente représentent tout de même 94 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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À Melleran, ce sont 11 % des logements, soit un logement sur neuf, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Saviez-vous que 60 % des biens construits à Melleran entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Melleran
Melleran ne compte que des maisons parmi ses 322 logements (notons que certaines d'entre elles peuvent parfois être divisées en lots qui sont vendus comme des appartements). 71 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Melleran
Melleran conserve un certain dynamisme immobilier avec quatorze biens vendus sur l'année 2021. 54 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 2 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Melleran
On a recensé 498 Melleranais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 25 habitants/km² à Melleran. La population est plutôt âgée. En effet, 27 % des habitants ont 60 - 74 ans. 163
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 11,6 % des ouvriers et pour 37,1 % des retraités.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 3 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 11 % depuis 2009. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 64 % des
