Rénovation énergétique et DPE à Assais-les-Jumeaux (79600)
Située dans les Deux-Sèvres, Assais-les-Jumeaux fait partie de la communauté de communes Airvaudais-Val du Thouet. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. 61 DPE ont été recensés à Assais-les-Jumeaux depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Les maisons dominent les analyses énergétiques. Elles constituent pratiquement l'ensemble des DPE réalisés du parc immobilier. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
21 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Assais-les-Jumeaux, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Assais-les-Jumeaux
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Dix sociétés du bâtiment sont situées à Assais-les-Jumeaux ; parmi elles, trois possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Assais-les-Jumeaux
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier d'Assais-les-Jumeaux grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 61 DPE soit 14,4 % du parc immobilier d'Assais-les-Jumeaux. Au cours de l'année 2020, treize habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 64 % des maisons en vente.
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À Assais-les-Jumeaux, ce sont 5 % des logements, soit un logement sur 20, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 42 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Assais-les-Jumeaux
Assais-les-Jumeaux ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 425 logements. La part de
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Le marché immobilier à Assais-les-Jumeaux
À Assais-les-Jumeaux, le marché immobilier est dynamique : 18 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 65 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Assais-les-Jumeaux ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 613 € en 2019 à 878 € en 2021. Cela représente une augmentation de 43 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
8 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
5 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants d'Assais-les-Jumeaux
Exactement 767 résidents ont été recensés à Assais-les-Jumeaux en 2018, portant sa densité à 14 habitants/km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune d'Assais-les-Jumeaux (19 %). 230 familles sont installées à Assais-les-Jumeaux parmi ses 335
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 31,2 % et 18,4 % des actifs du territoire.
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune d'Assais-les-Jumeaux : aucune évolution significative de population. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 9 % entre 2009 et 2018. Notons que 66 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 4 % depuis moins de deux ans.
