Saint-Martin-du-Fouilloux
Deux-Sèvres

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Martin-du-Fouilloux (79420)

Rattachée au groupement de la communauté de communes de Parthenay-Gâtine, Saint-Martin-du-Fouilloux est localisée dans les Deux-Sèvres. Avec une superficie de 24 km², le territoire affiche une dimension modérée. Aux dernières élections, en 2020, c'est Patrice Bergeon qui a été élu maire de la commune. à Saint-Martin-du-Fouilloux, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Foliosain doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.

Nombre de logements

Dans la commune

151

Logements économes

Dans la communauté de communes

5 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

10 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

255 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Martin-du-Fouilloux

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche trois entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Saint-Martin-du-Fouilloux ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 255 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Parthenay-Gâtine

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune de Saint-Martin-du-Fouilloux a enregistré neuf DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 6 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Martin-du-Fouilloux. Trois DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes de Parthenay-Gâtine. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 3 797 DPE. 499 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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Le parc immobilier de la communauté de communes de Parthenay-Gâtine est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur dix considéré comme une passoire, c'est bien meilleur que sur l'ensemble du territoire national : un logement sur six.

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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits avant 1919 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Saint-Martin-du-Fouilloux

Les 151 logements de Saint-Martin-du-Fouilloux sont quasiment tous des maisons. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 72 % des logements sont des résidences principales. De plus, 44 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Martin-du-Fouilloux

Dans la commune de Saint-Martin-du-Fouilloux, le nombre de ventes immobilières était de trois sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (54 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

554 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de Saint-Martin-du-Fouilloux

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 237 Foliosain ! La densité de population est faible à Saint-Martin-du-Fouilloux : 10 habitants/km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 26 % dans la commune. 76 familles sont installées à Saint-Martin-du-Fouilloux parmi ses 106 ménages. De plus, ces familles sont, pour 46 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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La commune de Saint-Martin-du-Fouilloux compte deux CSP bien représentées : les retraités (34,4 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (18,2 %).

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La commune de Saint-Martin-du-Fouilloux a connu une croissance démographique de 10 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 21 habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 5 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 19 % ! Il est intéressant de savoir que 54 % des ménages de Saint-Martin-du-Fouilloux sont installés depuis plus de dix ans et 6 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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