Rénovation énergétique et DPE à Soudan (79800)
La collectivité de Soudan est située dans les Deux-Sèvres et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Haut Val de Sèvre. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 23 km². La municipalité de Soudan a pour représentant Mr Proust. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Soudan ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). La quasi totalité de ces derniers concernent d'ailleurs des logements individuels (i.e. maisons).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
3 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Soudan, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Soudan
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A ce jour, quatre entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques à Soudan
Le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 34 DPE soit 15,2 % du parc immobilier de Soudan. Sur l'année 2020, on estime que trois DPE y ont été réalisés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 59 % des maisons en vente.
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Dans la commune de Soudan, 9 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1991 et 2005 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Soudan
98 % des 224 logements de Soudan sont des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Soudan
Le marché immobilier de la commune de Soudan est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : douze en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 52 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune de Soudan n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 41 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Soudan
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 430 Soudanais ! La densité de population est faible à Soudan : 18 habitants/km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 23 % de la population. Sur la commune de Soudan, 125
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 27,5 % des retraités et pour 27,5 % des employés.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Soudan a perdu des habitants : onze pour être exact soit - 2 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 18 % en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 15 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 55 % des
