Rénovation énergétique et DPE à La Forêt-sur-Sèvre (79380)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté d'agglomération du Bocage Bressuirais, La Forêt-sur-Sèvre possède le code postal 79380. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. Le maire de cette municipalité est Thierry Marolleau, qui administre les Forésiens. En termes de DPE, de La Forêt-sur-Sèvre est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 248 DPE à La Forêt-sur-Sèvre. La commune compte 8 % de logements qualifiés d'économes, caractérisés par leur haute efficacité énergétique qui les exempte, pour l'heure, de toute nécessité de travaux de rénovation.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
8 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de La Forêt-sur-Sèvre, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Forêt-sur-Sèvre
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à La Forêt-sur-Sèvre
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Exactement 248 DPE ont été effectués à La Forêt-sur-Sèvre depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (21,5 %). 26 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les biens en vente représentent 76 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 92 % des maisons.
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Nous trouvons 8 % de logements
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 76 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 66 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à La Forêt-sur-Sèvre
Les 1 153 logements de La Forêt-sur-Sèvre sont quasiment tous des maisons. Les
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Le marché immobilier à La Forêt-sur-Sèvre
La Forêt-sur-Sèvre conserve un certain dynamisme immobilier avec 59 biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 53 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à La Forêt-sur-Sèvre ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 811 € en 2019 à 896 € en 2021. Cela représente une augmentation de 10 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
21 maisons considérées en 2021
5 appartements considérés en 2021
26 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de La Forêt-sur-Sèvre
En 2018, 2 338 personnes domiciliées à La Forêt-sur-Sèvre, les Forésiens, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 42 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 21 % des habitants ont 60 - 74 ans. Parmi ses 1 008
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La commune de La Forêt-sur-Sèvre compte deux CSP bien représentées : les retraités (34,1 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (16,8 %). En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 832 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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On estime qu'entre 2009 et 2018, La Forêt-sur-Sèvre n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 20 % entre 2009 et 2018. 8 % des
