Rénovation énergétique et DPE au Vanneau-Irleau (79270)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté d'agglomération du Niortais, Le Vanneau-Irleau possède le code postal 79270. La densité moyenne y est de 61 habitants par km² pour une superficie de 14 km². En termes de DPE, du Vanneau-Irleau est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 130 DPE au Vanneau-Irleau. En se basant sur les données que nous connaissons du DPE, on peut constater que les habitants du Vanneau-Irleau vivent essentiellement dans des maisons (ce bien est représentatif des DPE à plus de 97 % !). La réfection énergétique des logements du Vanneau-Irleau est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
8 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune du Vanneau-Irleau, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Vanneau-Irleau
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Au Vanneau-Irleau, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques au Vanneau-Irleau
Le diagnostic de performance énergétique (
Exactement 130 DPE ont été effectués au Vanneau-Irleau depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (26,5 %). Sur l'année 2020, on estime que huit DPE y ont été réalisés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 59 % des maisons en vente.
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Au Vanneau-Irleau, une habitation sur neuf est une
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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1991 et 2005 sont les plus énervigores au Vanneau-Irleau : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements au Vanneau-Irleau
Au Vanneau-Irleau, on recense uniquement des maisons, exactement 490. La part de
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Le marché immobilier au Vanneau-Irleau
En 2021, on référence au moins 34 biens immobiliers vendus au Vanneau-Irleau, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 62 % des biens vendus depuis 2014. La commune du Vanneau-Irleau n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 48 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
16 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
13 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants du Vanneau-Irleau
La commune du Vanneau-Irleau, avec ses 868 habitants en 2018, a une densité de 61 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés au Vanneau-Irleau, ce à 23 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 380 foyers habitent la commune et parmi eux, 264
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Au Vanneau-Irleau, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 30,4 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 21,2 %.
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Entre 2009 et 2018, la commune du Vanneau-Irleau a subi une perte démographique de - 8 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses au Vanneau-Irleau : leur effectif a augmenté de 18 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 63 % des
