Rénovation énergétique et DPE au Pin (79140)
Relevant à la fois du département des Deux-Sèvres et de l'EPCI de la communauté d'agglomération du Bocage Bressuirais, Le Pin est identifiable grâce à son code postal 79140. Avec une superficie de 19 km², le territoire affiche une dimension modérée. au Pin, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Parmi ces DPE étudiés, on distingue les maisons des autres types de logements (ils représentent 88 % des diagnostics). La réfection énergétique des logements du Pin est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
10 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune du Pin, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Pin
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques au Pin
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier du Pin grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Exactement 128 DPE ont été effectués au Pin depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (25,3 %). En 2020, 27 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués au Pin. En effet, 88 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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Nous trouvons 10 % de logements
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; au Pin, ils représentent près de 60 % des appartements. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1991 et 2005 sont les plus énervigores au Pin : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements au Pin
L'Insee dénombre 506 logements au Pin. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 95 %. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier au Pin
Le Pin conserve un certain dynamisme immobilier avec seize biens vendus sur l'année 2021. 52 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente au Pin ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 9 € en 2019 à 25 € en 2021. Cela représente une augmentation de 178 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
12 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants du Pin
En 2018, 1 052 personnes domiciliées au Pin ont été recensées. La densité sur cette commune est de 55 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 21 % dans la commune. 455 foyers habitent la commune et parmi eux, 310
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Parmi les CSP de la commune, 24,7 % sont des ouvriers et 24,1 % sont des retraités.
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Le nombre d'habitants du Pin est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 25 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 62 % des
