Rénovation énergétique et DPE à Lezay (79120)
Associée au code postal 79120, Lezay fait partie intégrante de la communauté de communes Mellois-en-Poitou. Son territoire fait 46 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. On compte plus d'une centaine de DPE à Lezay depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. La commune compte 7 % de logements qualifiés d'économes, caractérisés par leur haute efficacité énergétique qui les exempte, pour l'heure, de toute nécessité de travaux de rénovation. Enfin, on constate que la tension artisanale à Lezay est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
7 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
16 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Lezay !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lezay
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10,7 % des entreprises du bâtiment de Lezay sont reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Lezay
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Sur le total des logements de Lezay, 21,9 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 240 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Seize DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Lezay. En effet, 94 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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Dans la commune de Lezay, 16 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 64 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 68 % des biens construits à Lezay entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Lezay
On ne compte quasiment que des maisons à Lezay parmi ses 1 096 habitations. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Lezay
Lezay conserve un certain dynamisme immobilier avec 41 biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (52 % des transactions depuis 2014). Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -12 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 878 € en 2019 contre 776 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
14 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
16 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Lezay
La commune de Lezay compte 1 993 habitants en 2018 et 44 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Lezéens. À Lezay, 22 % de la population a 60 - 74 ans. Sur la commune de Lezay, 558
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 50,3 % et 10,6 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la population de Lezay a diminué de 63 personnes (- 3 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 10 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 59 % des
