Rénovation énergétique et DPE à Xaintray (79220)
Située dans les Deux-Sèvres, Xaintray fait partie de la communauté de communes Val de Gâtine. Sa superficie est de 11 km², avec une moyenne de 20 habitants par km2. Mr Moreau est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Cintériens. douze logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Xaintray. Il peut être compliqué pour les Cintériens d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Xaintray
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Val de Gâtine
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Xaintray grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Seulement 10 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente douze DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, ce sont deux DPE qui ont été enregistrés. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Val de Gâtine. A l'échelle de l'intercommunalité, 2 210 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 331 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 95 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes Val de Gâtine est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 7 % de
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Attention, 74 % des appartements sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Xaintray
99 % des 120 logements de Xaintray sont des maisons. D'autre part, on dénombre 80 % de
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Le marché immobilier à Xaintray
À Xaintray, on a recensé la vente de huit biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 74 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Xaintray
Selon les derniers chiffres, 228 Cintériens peuplent la commune de Xaintray, laquelle a une faible densité de 20 habitants au km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. Les familles sont présentes dans 67 des 91 foyers de la commune. Ces ménages familiaux sont, pour 51 % d'entre eux, des couples sans enfant.
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La commune de Xaintray compte deux CSP bien représentées : les retraités (31,7 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (20,8 %).
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 4 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 16 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 11 %. Il est intéressant de savoir que 66 % des
