Rénovation énergétique et DPE à Puihardy (79160)

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Puihardy, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Selon les chiffres dont nous disposons, deux DPE ont été réalisés dans la commune de Puihardy pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,3 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Val de Gâtine. A cette échelle, on estime que déjà 2 210 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 331 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

Le parc immobilier de la communauté de communes Val de Gâtine est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur treize considéré comme une passoire, c'est bien meilleur que sur l'ensemble du territoire national : un logement sur six.

C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.

Aucun bien ne semble avoir été vendu en 2021 sur la commune de Puihardy tandis que sept ventes y ont été réalisées depuis 2014. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 603 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (54 % des ventes depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Puihardy ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 8 €/m²en 2019 à 15 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 85 % en deux ans.