Vouhé
Deux-Sèvres

Rénovation énergétique et DPE à Vouhé (79310)

Dans le cadre de la communauté de communes Val de Gâtine, on trouve Vouhé, localisée dans les Deux-Sèvres. Occupant une étendue de 14 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. 29 DPE ont été recensés à Vouhé depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Bonne nouvelle ! Vouhé compte seulement 3 % de passoires ; c'est moins que la moyenne française ! Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Vouhé. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.

Nombre de logements

Dans la commune

202

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

3 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

298 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vouhé

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On estime que quatre entreprises du bâtiment sont domiciliées à Vouhé et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Vouhé ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 298 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Vouhé

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

14,4 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 29 DPE. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 86 % des maisons en vente.

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Les passoires énergétiques - ces logements extrêmement énergivores et peu économiques - sont très peu nombreuses dans la commune de Vouhé : seulement 3 % ! Cela positionne Vouhé comme une très bonne élève en matière de transition énergétique dans le bâtiment.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1991 et 2005 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Vouhé

À Vouhé, on recense uniquement des maisons, exactement 202. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 82 % des logements sont des résidences principales. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 34 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Vouhé

À Vouhé, le marché immobilier est dynamique : douze biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 53 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

828 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Vouhé

C'est une commune qui compte 374 habitants en 2018 et 26 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Vouhé, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Sur la commune de Vouhé, 114 ménages sont composés d'une famille. 50 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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La commune de Vouhé compte deux CSP bien représentées : les retraités (43,7 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (18,3 %).

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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Vouhé : aucune évolution significative de population. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 17 % sur la période totale. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 11 % depuis 2009). 55 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 5 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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