Rénovation énergétique et DPE à Trayes (79240)
Associée au code postal 79240, Trayes fait partie intégrante de la communauté d'agglomération du Bocage Bressuirais. Son étendue atteint 7 km², avec une densité moyenne de 17 habitants par km². Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. On compte huit DPE à Trayes entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. La commune compte 13 % de logements qualifiés d'économes, caractérisés par leur haute efficacité énergétique qui les exempte, pour l'heure, de toute nécessité de travaux de rénovation.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
13 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
0 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Trayes !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Trayes
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La commune est peu fournie en professionnels du bâtiment, aucune entreprise de ce type n'y est référencée. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 270 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Trayes pour participer à la transition énergétique du territoire.
02
Les diagnostics énergétiques à Trayes
La mise en place du
La commune de Trayes a, depuis 2006, enregistré huit diagnostics ce qui correspond à seulement 12,7 % de ses logements. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 88 % des maisons en vente.
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Sur les DPE réalisés à Trayes, aucune
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 43 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Trayes
Dans la commune de Trayes, l'Insee ne recense que des maisons (63 logements). Pour autant, des appartements peuvent apparaître dans les transactions immobilières de la commune, lorsque des maisons ont été divisées en plusieurs lots d'habitations. D'autre part, on dénombre 78 % de
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération du Bocage Bressuirais
À Trayes, on a recensé la vente de trois biens immobiliers au cours de l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. En regroupant les données de toute la communauté d'agglomération, on constate la vente de 1 500 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des maisons (49 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Trayes ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 978 €/m²en 2019 à 1109 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 13 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
750 maisons considérées en 2021
120 appartements considérés en 2021
477 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Trayes
Trayes est une commune très peu dense. On compte seulement 121 Trayens en 2018 et 17 par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 21 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont présentes dans 40 des 50 foyers de la commune. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (50 %).
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les ouvriers et les retraités, avec respectivement 32,3 % et 28,2 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la population de Trayes a diminué de onze personnes (- 8 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 13 % exactement. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 15 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 60 % des
