Rénovation énergétique et DPE à Sepvret (79120)
Associée au code postal 79120, Sepvret fait partie intégrante de la communauté de communes Mellois-en-Poitou. Occupant une étendue de 17 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Le maire de cette municipalité est Patrick Charpentier, qui administre les Separantains. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Sepvret depuis le début du dispositif en 2006. Il peut être compliqué pour les Separantains d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Sepvret, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sepvret
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Mellois-en-Poitou
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Sepvret grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, 29 DPE ont été réalisés dans la commune de Sepvret pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 10 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Deux, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Mellois-en-Poitou. 5 719, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 472 DPE ont été recensés en 2020. 59 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (95 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes Mellois-en-Poitou est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 9 % de
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 57 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Sepvret
Les 291 logements de Sepvret sont quasiment tous des maisons. Une
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Le marché immobilier à Sepvret
Le marché immobilier de Sepvret se caractérise par la vente de sept biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (60 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Sepvret
Avec 620 habitants - nommés les "Separantains" - , Sepvret a une densité de 36 habitants par km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 23 % de la population. Les familles sont présentes dans 184 des 248 foyers de la commune. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 54 % des ménages de type famille.
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Parmi les CSP de la commune, 20,4 % sont des retraités et 19,3 % sont des professions intermédiaires.
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Sepvret est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 43 personnes entre 2009 et 2018. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Les jeunes sont de moins en moins présents à Sepvret. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 1 %. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 19 % depuis 2009). 62 % des
