Sainte-Néomaye
Deux-Sèvres

Rénovation énergétique et DPE à Sainte-Néomaye (79260)

Sainte-Néomaye est située dans le département des Deux-Sèvres, son code postal est le 79260. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 11 km². On compte plus d'une centaine de DPE à Sainte-Néomaye depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Bonne nouvelle ! Sainte-Néomaye compte seulement 4 % de passoires ; c'est moins que la moyenne française ! Nous le savons, la transition énergétique passe avant tout par la rénovation des bâtiments. Les professionnels RGE localisés aux alentours de Sainte-Néomaye sont là pour répondre à ces enjeux en réalisant vos travaux de chauffage ou d'isolation !

Nombre de logements

Dans la commune

562

Logements économes

Dans la commune

12 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

4 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

320 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Sainte-Néomaye !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sainte-Néomaye

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Quatorze sociétés du bâtiment sont situées à Sainte-Néomaye ; parmi elles, deux possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 14,3 %. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Sainte-Néomaye pour y réaliser des travaux s'élève à 320. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Sainte-Néomaye

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Sainte-Néomaye, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Exactement 109 DPE ont été effectués à Sainte-Néomaye depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (19,4 %). Neuf, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 59 % des maisons en vente.

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Les passoires énergétiques - ces logements extrêmement énergivores et peu économiques - sont très peu nombreuses dans la commune de Sainte-Néomaye : seulement 4 % ! Cela positionne Sainte-Néomaye comme une très bonne élève en matière de transition énergétique dans le bâtiment.

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Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 45 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Sainte-Néomaye

Les 562 logements de Sainte-Néomaye sont quasiment tous des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 93 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 83 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 31 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Sainte-Néomaye

En 2021, 50 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Sainte-Néomaye. 52 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 13 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

21 maisons considérées en 2021

1 459 €/m²

4 appartements considérés en 2021

1 119 €/m²

20 terrains considérés en 2021

32 €/m²

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Typologie des habitants de Sainte-Néomaye

On compte 1 324 résidents (les Néomadiens) au recensement de 2018 avec une densité de 123 habitants par km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 22 % de la population. Sur la commune de Sainte-Néomaye, 418 ménages sont composés d'une famille. De plus, ces familles sont, pour 46 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).

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À Sainte-Néomaye, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 26,2 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 19,5 %.

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La commune de Sainte-Néomaye a connu une croissance démographique de 2 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 29 habitants supplémentaires. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 11 % en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 59 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 10 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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