Rénovation énergétique et DPE à Saint-Germain-de-Longue-Chaume (79200)
Relevant à la fois du département des Deux-Sèvres et de l'EPCI de la communauté de communes de Parthenay-Gâtine, Saint-Germain-de-Longue-Chaume est identifiable grâce à son code postal 79200. Occupant une étendue de 15 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Bernard Mimeau est maire de la commune. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 19 DPE à Saint-Germain-de-Longue-Chaume. À Saint-Germain-de-Longue-Chaume, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Germain-de-Longue-Chaume
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Actuellement, aucune des cinq entreprises du bâtiment installées à Saint-Germain-de-Longue-Chaume n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Parthenay-Gâtine
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, 19 DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Germain-de-Longue-Chaume pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 9,5 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes de Parthenay-Gâtine et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 3 797 DPE. En 2020, 499 DPE y ont été enregistrés. 59 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (89 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes de Parthenay-Gâtine est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 10 % de
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Attention, 43 % des maisons sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes de Parthenay-Gâtine et votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 60 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Saint-Germain-de-Longue-Chaume
Saint-Germain-de-Longue-Chaume ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 199 logements. Une
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Le marché immobilier à Saint-Germain-de-Longue-Chaume
À Saint-Germain-de-Longue-Chaume, le marché immobilier est dynamique : quatorze biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 69 % des ventes réalisées depuis 2014. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 1 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
8 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
4 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Saint-Germain-de-Longue-Chaume
En 2018, 402 personnes domiciliées à Saint-Germain-de-Longue-Chaume ont été recensées. La densité sur cette commune est de 27 habitants au km². À Saint-Germain-de-Longue-Chaume, 20 % de la population a 60 - 74 ans. Parmi ses 170
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La commune de Saint-Germain-de-Longue-Chaume compte deux CSP bien représentées : les retraités (46,4 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (13,5 %).
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Saint-Germain-de-Longue-Chaume est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de huit personnes entre 2009 et 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Saint-Germain-de-Longue-Chaume. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 9 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 27 %. Les
