Rénovation énergétique et DPE à Rom (79120)
Dans le cadre de la communauté de communes Mellois-en-Poitou, on trouve Rom, localisée dans les Deux-Sèvres. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. à Rom, les habitants ont réalisé 70 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. En se basant sur les données que nous connaissons du DPE, on peut constater que les habitants de Rom vivent essentiellement dans des maisons (ce bien est représentatif des DPE à plus de 97 % !). À Rom, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
3 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Rom !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Rom
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26,7 % des entreprises du bâtiment de Rom sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Rom
Le
La commune de Rom a, depuis 2006, enregistré 70 diagnostics ce qui correspond à seulement 14,5 % de ses logements. Onze, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 87 % des maisons en vente.
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Nous trouvons 3 % de logements
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 53 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Rom
On ne compte quasiment que des maisons à Rom parmi ses 483 habitations. D'autre part, on dénombre 80 % de
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Le marché immobilier à Rom
En 2021, 27 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Rom. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (67 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Rom. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 884 € en 2021 soit +9 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
9 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
11 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Rom
La commune de Rom compte 865 résidents (les Romains) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 16 habitants par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 22 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont bien représentées : elles composent 262 des
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La commune de Rom compte deux CSP bien représentées : les retraités (41,8 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (14,9 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Rom a augmenté de 7 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 8 % depuis 2009). Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 56 % des
