Rénovation énergétique et DPE à Reffannes (79420)
Reffannes est située dans le département des Deux-Sèvres, son code postal est le 79420. Occupant une étendue de 9 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. À Reffannes, les citoyens, appelés Reffannais, sont gouvernés par le maire Michel Roy. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 23 DPE à Reffannes. Il peut être compliqué pour les Reffannais d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Reffannes, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Reffannes
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On estime que cinq entreprises du bâtiment sont domiciliées à Reffannes et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Parthenay-Gâtine
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, 23 DPE ont été réalisés dans la commune de Reffannes pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 11,7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Deux, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes de Parthenay-Gâtine. 3 797, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 499 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes de Parthenay-Gâtine est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 10 % de
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Attention, 43 % des maisons sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits avant 1919 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Reffannes
Les 196 logements de Reffannes sont quasiment tous des maisons. 81 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Reffannes
À Reffannes, le marché immobilier est dynamique : sept biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (53 % des transactions depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Reffannes
En 2018, 375 personnes domiciliées à Reffannes, les Reffannais, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 44 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 21 % ont 60 - 74 ans. On comptabilise 155 foyers dans cette commune, dont 100 familles. 45 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 17,5 % des professions intermédiaires et pour 24,6 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population de Reffannes n'a quasiment pas connu d'évolution. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Reffannes : leur effectif a augmenté de 38 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 55 % des
