Rénovation énergétique et DPE à Montalembert (79190)
C'est dans les Deux-Sèvres que se situe la bourgade de Montalembert. Son étendue atteint 12 km², avec une densité moyenne de 26 habitants par km². 26 DPE ont été recensés à Montalembert depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! En se basant sur les données que nous connaissons du DPE, on peut constater que les habitants de Montalembert vivent essentiellement dans des maisons (ce bien est représentatif des DPE à plus de 97 % !). Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Montalembert. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
8 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Montalembert, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montalembert
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On estime que neuf entreprises du bâtiment sont domiciliées à Montalembert et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Montalembert
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune de Montalembert a, depuis 2006, enregistré 26 diagnostics ce qui correspond à seulement 13,7 % de ses logements. En 2020, ce sont cinq DPE qui ont été enregistrés. D'autre part, tous les DPE de la municipalité ont été réalisés sur des maisons en vente depuis 2006.
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Dans la commune de Montalembert, 12 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Montalembert
Montalembert ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 190 logements. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Montalembert
En 2021, on référence au moins 20 biens immobiliers vendus à Montalembert, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 71 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Montalembert ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 6 € en 2019 à 7 € en 2021. Cela représente une augmentation de 16 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
11 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montalembert
À Montalembert sont recensés 308 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 26 habitants/km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 27 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 137 foyers habitent la commune et parmi eux, 102
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 15,8 % des employés et pour 48,6 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, 30 individus supplémentaires ont été recensés à Montalembert. Cela fait une augmentation de 11 % de la population. Cette hausse de population s'est portée à + 19 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 4 % sur la période totale (2009-2018). Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 26 %. 56 % des
