Rénovation énergétique et DPE à Ménigoute (79340)
La charmante localité de Ménigoute est membre de la communauté de communes de Parthenay-Gâtine. La densité moyenne y est de 45 habitants par km² pour une superficie de 19 km². C'est Mr Gaillard qui a remporté les dernières élections municipales. En termes de DPE, de Ménigoute est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 140 DPE à Ménigoute. La transition énergétique est un enjeu fort à Ménigoute : les logements performants énergétiquement parlant représentent moins de 7 % du parc.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
3 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
16 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Ménigoute, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Ménigoute
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On estime que 18 entreprises du bâtiment sont domiciliées à Ménigoute et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Ménigoute
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Ménigoute grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 28,6 % du total des logements de Ménigoute. Cela équivaut à 140 DPE. En 2020, ce sont neuf DPE qui ont été enregistrés. Ce sont les biens en location qui sont les plus diagnostiqués (51 % des DPE depuis 2006). De plus, 99 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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À Ménigoute, une habitation sur six est une
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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Ménigoute
Les logements de Ménigoute sont principalement des maisons. Cela représente en effet 94 % des 490 logements de la commune. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Ménigoute
En 2021, douze biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Ménigoute. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 58 % des biens vendus depuis 2014. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -25 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 1081 € en 2019 contre 816 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
8 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Ménigoute
Ménigoute est le lieu de domicile de 858 personnes nommées les Ménigoutais (2018). La densité de population y est ainsi de 45 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 22 % ont 60 - 74 ans. 250
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 52,6 % et 13,0 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la population de Ménigoute a diminué de 23 personnes (- 3 %). Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 5 % entre 2009 et 2018. Notons que 52 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 11 % depuis moins de deux ans.
