Rénovation énergétique et DPE à François (79260)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Haut Val de Sèvre, François possède le code postal 79260. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 9 km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Joël Cosset qui a été élu maire de la commune. à François, les habitants ont réalisé 85 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Grâce à ces DPE, on peut estimer que moins d'un logement sur dix est gourmand en énergie dans cette commune, une belle performance !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
13 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
2 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de François !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à François
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À François, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à François
Le diagnostic de performance énergétique ou
Sur le total des logements de François, 20,5 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 85 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, quatorze DPE ont été réalisés sur ce territoire. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (72 % des DPE depuis 2006). De plus, 99 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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La commune de François est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 2 % de
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 20 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à François
François ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 414 logements. Les
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Le marché immobilier à François
Le marché immobilier de François se caractérise par la vente de 18 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (60 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à François. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 58 € en 2021 soit +143 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de François
Avec une densité de 101 habitants au km², la commune de François compte près de 948 habitants appelés les Franciens. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 23 % dans la commune. Les familles sont présentes dans 300 des 390 foyers de la commune. Ces ménages familiaux sont, pour 48 % d'entre eux, des couples sans enfant.
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À François, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 34,0 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 17,0 %.
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Entre 2009 et 2018, la population de François a augmenté de 5 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à François. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 5 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 64 % des
