Rénovation énergétique et DPE à Coulon (79510)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté d'agglomération du Niortais, Coulon possède le code postal 79510. Son étendue atteint 30 km², avec une densité moyenne de 76 habitants par km². Les habitants de Coulon sont administrés par Anne-Sophie Guichet. Ils sont nommés les Coulonnais. On compte plus d'une centaine de DPE à Coulon depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. 10 % , voilà le pourcentage de logements économes à Coulon. Il s'agit d'habitations qui ne nécessitent pas (pour l'instant) de travaux de rénovation car suffisamment respectueuses de l'environnement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
10 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Coulon !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Coulon
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La commune de Coulon présente 30 sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Coulon
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Coulon grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 38,2 % du total des logements de Coulon. Cela équivaut à 506 DPE. 68 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Ce sont les biens en location qui sont les plus diagnostiqués (45 % des DPE depuis 2006). De plus, 97 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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À Coulon, ce sont 15 % des logements, soit un logement sur sept, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 81 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Coulon
Comment se caractérise le parc immobilier de Coulon ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 88 % parmi les 1 324 logements de la commune. Les
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Le marché immobilier à Coulon
À Coulon, on a recensé la vente de 56 biens immobiliers au cours de l'année 2021. 52 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. La commune de Coulon n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 75 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
26 maisons considérées en 2021
5 appartements considérés en 2021
13 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Coulon
On a recensé 2 262 Coulonnais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 76 habitants/km² à Coulon. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 24 % dans la commune. 705
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À Coulon, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 33,5 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 20,4 %. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 397 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, la population de Coulon a augmenté de 51 personnes soit de 2 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 9 % sur la période totale. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 33 %. Les
