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La rénovation énergétique dans l'Aisne (02) : les chiffres clés heero

L’Aisne, département situé dans les Hauts-de-France, est un département frontalier avec la Belgique. Laon, sa préfecture, est connue pour sa Cathédrale Notre-Dame-de-Laon. A tendance fortement rurale, le département connaît de grosses problématiques en matière de rénovation énergétique, puisqu’il dispose d’un des plus forts taux de passoires énergétiques (21 %) de France. La consommation d’énergie y est importante et polluante, surtout dans les communes de campagne (Mont-Saint-Martin, Iron, Les Autels, etc.). Une véritable transformation est nécessaire, d’autant plus que seuls 10 % des logements y sont économes. De plus, on y compte un très fort taux de sociétés du bâtiment labelisées RGE (seulement 6 % des artisans), qui agissent principalement dans la région de Laon, Saint-Quentin et Chauny.

Logements économes

10 %

Passoires énergétiques

21 %

Sociétés du bâtiment

6 %

Prime CEE (2015-2019)

Dans le secteur résidentiel

56M €

01

La prime énergie est l’un des dispositifs indemnisant les travaux d’économie d’énergie dans le secteur du bâtiment.

Le dispositif des CEE dans l'Aisne

Le dispositif des certificats d'économie d'énergie (CEE) s'intègre depuis 2005 dans la stratégie de transition énergétique du gouvernement. L'objectif est de massifier la rénovation énergétique tous types de bâtiments confondus (maison, appartement, bureaux, commerces, entreprises, industries etc.) en indemnisant une partie des travaux réalisés. La prime CEE est ainsi versée depuis plus de 15 ans aux Français éligibles qui en font la demande. 13,5 Tw, c'est le volume de certificats d'économie d'énergie délivrés dans le cadre de travaux d'amélioration énergétique réalisés dans le département dans l'Aisne entre 2015 et 2019. Ces CEE équivalent à 75 M€, versés en compensation de rénovations efficientes dans le secteur résidentiel mais aussi tertiaire, industriel etc.

Parmi les secteurs concernés par les CEE, le résidentiel compte pour 74 % des volumes délivrés. Cela ne représente pas moins de 56 millions d'euros versés directement aux particuliers et copropriétés ayant engagé des travaux d'efficacité énergétique dans le département. Le total cumulé des primes CEE du secteur résidentiel a représenté pas moins de 18 M€ dans le département en 2019. Cette aide financière a permis à de nombreux foyers du département de l'Aisne de pouvoir absorber une partie du coût de leur rénovation énergétique. Le département a d'ores et déjà versé 77 % de l'ensemble des primes CEE à des ménages précaires, lesquels ont donc pu mieux indemniser et valoriser leurs travaux de rénovation.

A noter : Les primes énergie varient selon les zones climatiques définies dans la RT2020 (ou RE2020). Dans le département 02, on se situe dans la zone H1, autrement dit la plus froide donc la plus avantageuse au niveau des aides financières.

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Voici les types de travaux ayant accumulés en volume le plus de primes CEE en 2019 dans le secteur résidentiel

Isolation d'un plancher

34 %

Isolation de combles ou de toitures

21 %

Pompe à chaleur de type air/eau ou eau/eau

14 %

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Localisation des espaces France Rénov

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02

Isolation, couverture, charpente, menuiserie, plomberie ou chauffage, les sociétés RGE de l'Aisne couvrent tous les travaux de rénovation liés aux maisons ou aux appartements.

Les entreprises certifiées RGE dans l'Aisne

7 383 entreprises spécialistes du bâtiment sont disponibles dans ce département. Néanmoins, si vous souhaitez effectuer des travaux de rénovation énergétique donnant lieu à des aides, il vous faudra faire appel à une des 468 sociétés possédant le label RGE (reconnu garant de l'environnement). Ici, 135 entreprises proposent au moins 4 corps de métiers différents. Cela implique qu'elles peuvent vous accompagner dans la réalisation de travaux complémentaires au sein du même chantier. Isolation, chauffage, plomberie, et bien d'autres domaines peuvent être concernés !

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03

Les logements dans l'Aisne

Dans l'Aisne, 76 % des 266 641 logements sont des maisons. Cela s'explique par l'environnement principalement rural de ce territoire. La part des résidences principales est très élevée (87 % exactement), une tendance qui suit celle des départements voisins et des autres territoires français. Parmi ces habitations occupées à titre principal, 62 % le sont par leur propriétaire. Le département a connu une forte période de construction de nouveaux logements entre 1971 et 1990. En effet, 25 % des logements ont été construits alors.

Evolution du nombre de maisons et d'appartements entre 2012 et 2018

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Maisons

+3,5 %
Entre 2012 et 2018

Appartements

+4,2 %
Entre 2012 et 2018

Les diagnostics énergétiques dans l'Aisne

A chaque transaction immobilière (vente d'un bien neuf ou ancien, mise en location), un DPE (diagnostic de performance énergétique) doit être réalisé ; il permet de connaître les consommations énergétiques du logement mais aussi les axes d'amélioration et les rénovations possibles. A l'échelle d'un département, l'ensemble des DPE permet d'avoir une vision holistique de l'état de son parc immobilier. Entre le 1er janvier 2006 et le 1er juillet 2021, près de 38 892 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés sur des logements du département. Cela représente environ 15 % des habitations. Sur l'année 2020, la consommation énergétique de 3 781 logements a été étudiée. La part de DPE vente se porte d'ailleurs à 61 % dans l'Aisne. On retrouve sur l'ensemble des DPE de l'Aisne 67 % de logements type maisons.

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Le département de l'Aisne est en retard en matière de rénovation énergétique sur ses bâtiments : il compte 20,8 % de passoires énergétiques et seulement 10,2 % des logements peuvent être considérés comme économes. Une grande partie du parc immobilier ne sera plus louable en 2032. Cela concerne 50,6 % des logements, autrement dit ceux dont les besoins énergétiques sont trop élevés (étiquette égale ou inférieure à E). La carte ci-dessus compare la part de logements à rénover en prioriété dans chacune des communes de l'Aisne. Par exemple, un taux de 29,7 % de passoires est atteint dans la commune de Gauchy. D'autre part, celle de Soissons a seulement 9,6 % de passoires.

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Le marché immobilier dans l'Aisne

Un nombre de 8 218 ventes immobilières (terrain, appartement ou maison) a été estimé sur l'année 2021. A savoir qu'une vente peut concerner deux biens, par exemple dans le cas où une maison est vendue simultanément à son terrain. Parmi le parc de logements du département, on dénombre un maximum de maisons. Ces habitations individuelles se sont d'ailleurs vendues en plus grand nombre. C'est sans suprise que l'on observe une augmentation des prix immobiliers. D'ailleurs, la hausse du prix de vente des maisons (moyenne au m²) s'élève à + 8,2 % entre 2014 et 2021 !

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En 2021, les prix de vente au m² étaient :

Maisons

1 250 €/m²
Soit +8,0 % entre 2019 et 2021

Appartements

1 258 €/m²
Soit +4,2 % entre 2019 et 2021

Terrains

27 €/m²
Soit -10,0 % entre 2019 et 2021

04

Nombre d'habitants dans l'Aisne

La population totale dans l'Aisne est de 533 316 habitants exactement en 2018. Ramenée à sa superficie, cela donne une densité de 72 hab/km². La plupart des habitants sont domiciliés dans des villages de moins de 1 000 habitants, le département est très rural ! Saint-Quentin est la seule commune de plus de 50 000 habitants du département 02. Les jeunes de moins de 30 ans sont principalement installés dans la commune de Laon. A l'échelle de cette dernière, ils représentent d’ailleurs 39 % de la population. Egalement, celle de Saint-Quentin concentre la plus grande part retraités (plus de 60 ans) : 28 % de sa population.

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Les retraités représentent la catégorie la plus représentée dans ce territoire, avec près de 30 %. En deuxième position, on trouve les employés (20 %). Dans l'Aisne, le salaire net mensuel moyen est de 2 050 €. Ce chiffre, issu des données de 2019, peut paraître élevé car il est influencé par les salaires des cadres. Ici, le taux de chômage est supérieur à celui de la France : il avoisine en effet les 11,1 % en 2020. Chez les moins de 25 ans, ce taux monte jusqu'à 29,3 % !

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L'accroissement démographique de ce département est négatif, il a perdu des habitants ces douze dernières années : environ 12 672. Parmi les ménages de l'Aisne, 52 % ont emménagé dans leur résidence principale il y a plus de dix ans. A noter que la part nationale est de 50 %.

Chiffres clés dans les communes
dans l'Aisne

Chiffres clés dans les autres départements
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