Fesmy-le-Sart
Aisne

Rénovation énergétique et DPE à Fesmy-le-Sart (02450)

Située dans l'Aisne, Fesmy-le-Sart fait partie de la communauté de communes de la Thiérache du Centre. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (16 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Le maire de cette municipalité est Gaspard Riou, qui administre les Fesmysiens. à Fesmy-le-Sart, les habitants ont réalisé 23 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. La réhabilitation énergétique des bâtiments Fesmysiens ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Fesmy-le-Sart.

Nombre de logements

Dans la commune

235

Logements économes

Dans la communauté de communes

11 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

26 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

397 sociétés sur le secteur

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Fesmy-le-Sart !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fesmy-le-Sart

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A ce jour, sept entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Fesmy-le-Sart. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 397 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Fesmy-le-Sart pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Thiérache du Centre

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

La commune de Fesmy-le-Sart a enregistré 23 DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 9,8 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Fesmy-le-Sart. Sur l'année 2020, on estime que trois DPE y ont été réalisés. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes de la Thiérache du Centre. 1 168, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 119 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 71 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (87 %) sont réalisés pour des maisons.

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Les passoires énergétiques sont prépondérantes dans le parc immobilier de cette communauté de communes : un logement sur quatre !

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 66 %. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes de la Thiérache du Centre et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 82 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Fesmy-le-Sart ? C'est possible !

Les logements à Fesmy-le-Sart

Dans la commune de Fesmy-le-Sart, l'Insee ne recense que des maisons (235 logements). Pour autant, des appartements peuvent apparaître dans les transactions immobilières de la commune, lorsque des maisons ont été divisées en plusieurs lots d'habitations. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 86 % des logements. Cette commune est assez ancienne. En effet, 49 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Fesmy-le-Sart

Le marché immobilier de la commune de Fesmy-le-Sart est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 25 en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 61 % des biens vendus depuis 2014. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 3 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

9 maisons considérées en 2021

959 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 654 €/m²

12 terrains considérés en 2021

3 €/m²

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Typologie des habitants de Fesmy-le-Sart

Fesmy-le-Sart est le lieu de domicile de 480 personnes nommées les Fesmysiens (2018). La densité de population y est ainsi de 30 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 24 % dans la commune. 149 familles sont installées à Fesmy-le-Sart parmi ses 202 ménages. Les couples sans enfant constituent 48 % des ménages familiaux.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 25,4 % et 24,2 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la population de Fesmy-le-Sart n'a quasiment pas connu d'évolution. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 13 % depuis 2009. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 5 % des ménages de Fesmy-le-Sart s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 59 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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