Aubenton
Aisne

Rénovation énergétique et DPE à Aubenton (02500)

Dans le cadre de la communauté de communes des Trois Rivières, on trouve Aubenton, localisée dans l'Aisne. Etalée sur 24 km², elle compte pas moins de 28 résidents au kilomètre carré. Mr Grehant est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Aubentonnais. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Aubenton ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune d'Aubenton car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.

Nombre de logements

Dans la commune

375

Logements économes

Dans la communauté de communes

5 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

18 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 139 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Aubenton, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Aubenton

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A ce jour, six entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Aubenton. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Aubenton ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 139 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Trois Rivières

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Selon les chiffres dont nous disposons, 24 DPE ont été réalisés dans la commune d'Aubenton pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Au cours de l'année 2020, quatre habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique.
Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes des Trois Rivières. A cette échelle, on estime que déjà 1 453 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 111 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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La communauté de communes des Trois Rivières est représentative de la situation du parc immobilier français avec 18 % de passoires énergétiques.

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Attention, 58 % des maisons sont des logements énergivores ! Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes des Trois Rivières construits avant 1919 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.

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Les logements à Aubenton

L'Insee dénombre 375 logements à Aubenton. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 92 %. 77 % des logements sont des résidences principales et 73 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 38 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Aubenton

À Aubenton, on a recensé la vente de 23 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (55 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

12 maisons considérées en 2021

717 €/m²

1 appartement considéré en 2021

319 €/m²

7 terrains considérés en 2021

6 €/m²

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Typologie des habitants d'Aubenton

On compte 659 résidents (les Aubentonnais) au recensement de 2018 avec une densité de 28 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune d'Aubenton (20 %). Parmi ses 285 ménages, on trouve tout de même 190 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 29,1 % et 20,4 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la commune d'Aubenton a perdu des habitants : 42 pour être exact soit - 6 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Les ménages d'Aubenton habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 56 % d'entre eux ! On note également que 10 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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