Gergny
Aisne

Rénovation énergétique et DPE à Gergny (02260)

Relevant à la fois du département de l'Aisne et de l'EPCI de la communauté de communes de la Thiérache du Centre, Gergny est identifiable grâce à son code postal 02260. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (6 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Jean-Pierre Comba est maire de la commune. On compte quatre DPE à Gergny entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. La réfection énergétique des logements de Gergny est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.

Nombre de logements

Dans la commune

71

Logements économes

Dans la communauté de communes

11 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

26 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

186 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Gergny, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gergny

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La commune de Gergny présente quatre sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 186 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Gergny pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Thiérache du Centre

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Selon les chiffres dont nous disposons, quatre DPE ont été réalisés dans la commune de Gergny pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération.
Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes de la Thiérache du Centre. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 168 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 119 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 87 %.

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Les passoires énergétiques sont prépondérantes dans le parc immobilier de cette communauté de communes : un logement sur quatre !

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Attention, 66 % des appartements sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes de la Thiérache du Centre et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 82 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Gergny

À Gergny, on recense uniquement des maisons, exactement 71. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 80 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Cette commune est assez ancienne. En effet, 65 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Gergny

Le marché immobilier de Gergny se caractérise par la vente de deux biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. 58 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 093 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de Gergny

Exactement 134 résidents ont été recensés à Gergny en 2018, portant sa densité à 22 habitants/km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Gergny, ce à 24 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 55 foyers habitent la commune et parmi eux, 35 ménages sont composés d'une famille. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 57 % des ménages de type famille.

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À Gergny, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 34,8 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 26,1 %.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 13 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 27 % depuis 2009. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les ménages de Gergny habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 73 % d'entre eux ! On note également que 7 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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