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La rénovation énergétique dans l'Oise (60) : les chiffres clés heero

L’Oise est un département des Hauts-de-France, dont la préfecture est Beauvais. On y trouve le château de Chantilly ainsi que le célèbre Parc Astérix. Situé au nord du Bassin parisien, il est principalement constitué de plaines et de terrains agricoles. Fortement rural, donc, le département connaît des problématiques liées à la transition énergétique, et notamment à la rénovation de l’Habitat. Il compte en effet 16 % de passoires énergétiques, contre 15 % de logements économes. L’accès à des entreprises labelisées RGE y est difficile (elles représentent seulement 4 % des sociétés du bâtiment), puisqu’elles sont concentrées à Beauvais, Compiègne et Crépy-en-Valois. Les petites communes rurales aux logements énergivores (Vrocourt, Gouy-les-Groseillers, Lavilletertre, etc.) sont donc lésées.

Logements économes

15 %

Passoires énergétiques

16 %

Sociétés du bâtiment

4 %

Prime CEE (2015-2019)

Dans le secteur résidentiel

75M €

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La prime énergie est l’un des dispositifs indemnisant les travaux d’économie d’énergie dans le secteur du bâtiment.

Le dispositif des CEE dans l'Oise

Le dispositif des certificats d'économie d'énergie (CEE) s'intègre depuis 2005 dans la stratégie de transition énergétique du gouvernement. L'objectif est de massifier la rénovation énergétique tous types de bâtiments confondus (maison, appartement, bureaux, commerces, entreprises, industries etc.) en indemnisant une partie des travaux réalisés. La prime CEE est ainsi versée depuis plus de 15 ans aux Français éligibles qui en font la demande. Le département de l'Oise est plutôt actif en matière de CEE, puisqu'il a déjà reversé 107 M€ dans le cadre de travaux d'efficacité énergétique, tous secteurs confondus entre 2015 et 2019. Cela équivaut à un volume de 19,1 Tw.

Le secteur résidentiel représente 70 % du total des aides financières du dispositif des CEE. Ainsi, 75 millions d'euros ont été versés pour participer à la rénovation énergétique des logements individuels et collectifs du département. Le dispositif des certificats d'économie d'énergie a porté ses fruits en 2019 dans le secteur résidentiel, avec près de 23 millions d'euros reversés. Le département a d'ores et déjà versé 66 % de l'ensemble des primes CEE à des ménages précaires, lesquels ont donc pu mieux indemniser et valoriser leurs travaux de rénovation.

A noter : Les primes énergie varient selon les zones climatiques définies dans la RT2020 (ou RE2020). Dans le département 60, on se situe dans la
zone H1, autrement dit la plus froide donc la plus avantageuse au niveau des aides financières.

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Voici les types de travaux ayant accumulés en volume le plus de primes CEE en 2019 dans le secteur résidentiel

Isolation d'un plancher

40 %

Isolation de combles ou de toitures

17 %

Pompe à chaleur de type air/eau ou eau/eau

10 %

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Localisation des espaces France Rénov

France Rénov' a été mis en place par l'Etat au 1er janvier 2022 pour faciliter la rénovation énergétique des particuliers et des professionnels. C'est le nouveau service public de la rénovation énergétique ! Les propriétaires qui le désirent peuvent se rendre dans l'un des plus de 300 guichets uniques de France pour parler à un conseiller et être accompagné dans le financement, le chiffrage ou encore la réalisation de leurs travaux de rénovation énergétique. Dans le département de l'Oise, quatre espaces France Rénov’ sont d'ores et déjà accessibles.

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Isolation, couverture, charpente, menuiserie, plomberie ou chauffage, les sociétés RGE de l'Oise couvrent tous les travaux de rénovation liés aux maisons ou aux appartements.

Les entreprises certifiées RGE dans l'Oise

Le département 60 est le lieu de travail d'au moins 12 398 professionnels du bâtiment. Parmi ceux-là, vous trouverez 557 entreprises certifiées RGE (reconnues garantes de l'environnement) pouvant réaliser vos travaux de rénovation énergétique éligibles aux primes énergie. On compte 137 sociétés RGE polyvalentes, c’est-à-dire capable d'effectuer plusieurs types de travaux de rénovation énergétique différents au sein de votre foyer et vous permettant d'obtenir des aides.

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Les logements dans l'Oise

67 % des habitations sont individuelles dans ce département. On y compte 376 185 logements au total. 90 % des logements sont des résidences principales et 61 % de ces dernières sont occupées par leur propriétaire. Les logements dans l'Oise sont ainsi à 56 % des résidences principales occupées par leur propriétaire. Le département a connu une forte période de construction de nouveaux logements entre 1971 et 1990. En effet, 32 % des logements ont été construits alors.

Evolution du nombre de maisons et d'appartements entre 2012 et 2018

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Maisons

+5,9 %
Entre 2012 et 2018

Appartements

+7,9 %
Entre 2012 et 2018

Les diagnostics énergétiques dans l'Oise

A chaque transaction immobilière (vente d'un bien neuf ou ancien, mise en location), un DPE (diagnostic de performance énergétique) doit être réalisé ; il permet de connaître les consommations énergétiques du logement mais aussi les axes d'amélioration et les rénovations possibles. A l'échelle d'un département, l'ensemble des DPE permet d'avoir une vision holistique de l'état de son parc immobilier. Le département 60 figure parmi ceux ayant réalisé le plus grand nombre de diagnostics de performance énergétique. Déjà 21 % des logements de l'Oise ont été diagnostiqués ! Cela représente 78 862 DPE enregistrés avant le 1er juillet 2021. Sur l'année 2020, la consommation énergétique de 10 003 logements a été étudiée. Les DPE de type vente sont les plus répandus et représentent 64 % des DPE dans le département. Ils sont réalisés en plus grand nombre sur les maisons, ce à 61 %, ce qui est en accord avec la part importante de ce type d'habitat dans le département.

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En France, les départements comptent en moyenne 14 % de passoires énergétiques. Ici, ce chiffre est de 16,0 % soit un logement sur six. La loi Transition Climat prévoit de retirer à la location une partie du parc immobilier français s'il ne garantit pas un minimum d'efficacité énergétique. Dans ce département, le pourcentage de biens retirés en 2032 se situerait autour de 44,0 % du parc immobilier actuel. Cette loi sera progressive, avec 4,2 % des logements actuels, dont l'étiquette énergie est égale à G, qui ne seront plus louable dès 2025. La carte ci-dessus nous permet de mettre en avant la commune de Breteuil qui est en retard dans la rénovation énergétique de ses bâtiments. Cette localité compte, en effet, près de 36,0 % de passoires ! A contrario, on peut compter sur d'autres communes du département comme celle du Plessis-Belleville pour équilibrer ce ratio. Cette dernière affiche un bilan plus positif de l'état de son parc immobilier avec seulement 5,3 % de passoires énergétiques.

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Le marché immobilier dans l'Oise

Ce sont plus de 12 253 ventes immobilières qui ont eu lieu dans le département 60 au cours de l'année 2021. Ces ventes concernent à la fois des maisons, appartements ou terrains. De plus, 61 % des biens vendus dans le département sont des maisons. Entre 2014 et 2021, le prix au m² a le plus évolué pour les maisons avec une augmentation de 15,3 %.

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En 2021, les prix de vente au m² étaient :

Maisons

2 326 €/m²
Soit +8,5 % entre 2019 et 2021

Appartements

2 277 €/m²
Soit +2,9 % entre 2019 et 2021

Terrains

92 €/m²
Soit +21,1 % entre 2019 et 2021

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Nombre d'habitants dans l'Oise

Avec une population de 827 153 habitants en 2018, le département de l'Oise est le 25èmeplus peuplé de France. Sa densité de population est de 140 habitants par km². Les communes de petite taille (1 000 - 10 000 habitants) comptent la plus grande part de population, 43 % exactement. On notera que le territoire dispose tout de même d'une ville importante avec plus de 50 000 habitants, Beauvais. Regardons de plus près quatre agglomérations du territoire. Celle de Beauvais attire beaucoup les jeunes. En effet, 41 % de sa population a moins de 30 ans (contre 35,5 % en France). La ville de Senlis sort également du lot avec pas moins de 25 % de plus de 60 ans au sein de sa population.

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Ce territoire est très actif. Les employés représentent la CSP la plus représentée avec près de 20 % ! Le salaire net mensuel est en moyenne de 2 360 € dans ce département, toutes catégories socio-professionnelles confondues. Le taux de chômage y est de 8,1 % en 2020, une part relativement proche de la moyenne nationale (8 %).

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Le département de l'Oise a gagné des habitants sur la dernière décennie avec près de 35 251 résidents supplémentaires entre 2009 et 2022. Cela représente un accroissement démographique de 4 %. Il est intéressant de savoir que 49 % des foyers sont installés dans leur logement depuis plus de dix ans et 11 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

Chiffres clés dans les communes
dans l'Oise

Chiffres clés dans les autres départements
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