Rénovation énergétique et DPE à Saint-Maximin (60740)
Associée au code postal 60740, Saint-Maximin fait partie intégrante de la communauté d'agglomération Creil Sud Oise. La densité moyenne y est de 233 habitants par km² pour une superficie de 12 km². On compte plus d'une centaine de DPE à Saint-Maximin depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. En matière d'immobilier, Saint-Maximin est-elle énergivore ? Une demeure sur cinq est classée F ou G sur l'étiquette du DPE et offre un inconfort thermique très élevé aux occupants. Enfin, on constate que la tension artisanale à Saint-Maximin est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
23 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Maximin, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Maximin
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4,2 % des entreprises du bâtiment de Saint-Maximin sont reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Saint-Maximin
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Saint-Maximin, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Dans la commune de Saint-Maximin, depuis 2006, 206 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 15,6 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, 37 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les diagnostics énergétiques réalisés à Saint-Maximin concernent notamment à 68 % des logements en vente.
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La commune de Saint-Maximin est une commune française typique quant à l'état de son parc immobilier : en effet, un logement sur six peut y être considéré comme une
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 63 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 75 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Saint-Maximin
Les logements de Saint-Maximin sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Saint-Maximin
À Saint-Maximin, le marché immobilier est dynamique : 39 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 61 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Maximin. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 2977 € en 2021 soit +27 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
16 maisons considérées en 2021
16 appartements considérés en 2021
6 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Saint-Maximin
Avec 2 872 habitants - nommés les "Saint-Maximinois" - , Saint-Maximin a une densité de 233 habitants par km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 21 % de la population ! Les familles sont bien représentées : elles composent 815 des
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 20,1 % des retraités et pour 22,3 % des employés. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 201 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Maximin a augmenté de 355 personnes soit de 14 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 8 % exactement. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 42 % des
