Versigny
Oise

Rénovation énergétique et DPE à Versigny (60440)

Relevant à la fois du département de l'Oise et de l'EPCI de la communauté de communes du Pays de Valois, Versigny est identifiable grâce à son code postal 60440. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 15 km². Versigny, dont les habitants sont les Versigniens, est gérée par Mr De Kersaint. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 24 DPE réalisés à Versigny depuis 2006. L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur trois est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 29 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer.

Nombre de logements

Dans la commune

165

Logements économes

Dans la commune

17 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

29 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

705 sociétés sur le secteur

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Versigny !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Versigny

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Actuellement, aucune des six entreprises du bâtiment installées à Versigny n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 705 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Versigny pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Versigny

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Versigny comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Ce sont 24 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Versigny. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 79 % des maisons en vente.

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La commune de Versigny doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 29 % de passoires énergétiques ! Pour information, la moyenne nationale est de 17 %.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 73 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Versigny

En matière de logements à Versigny, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 95 %. Sur les 165 logements que compte la commune, c'est assez élevé. D'autre part, on dénombre 87 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 33 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Versigny

En 2021, cinq biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Versigny. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 62 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

2 237 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

3 terrains considérés en 2021

89 €/m²

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Typologie des habitants de Versigny

Le recensement de 2018 a enregistré 370 personnes domiciliées sur la commune de Versigny. On les appelle les Versigniens. La densité de population y est de 25 habitants/km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Versigny, ce à 29 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. À Versigny, ce sont 143 ménages, dont 106 familles, qui ont été recensés. Les couples avec enfant(s) constituent 50 % des ménages familiaux.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les ouvriers et les retraités, avec respectivement 19,3 % et 17,5 % des personnes de plus de quinze ans.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 4 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 4 % depuis 2009). Il est intéressant de savoir que 50 % des ménages de Versigny sont installés depuis plus de dix ans et 10 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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