Pont-Sainte-Maxence
Oise

Rénovation énergétique et DPE à Pont-Sainte-Maxence (60700)

Rattachée au groupement de la communauté de communes des Pays d'Oise et d'Halatte, Pont-Sainte-Maxence est localisée dans l'Oise. Ce territoire s'étend sur 15 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. A l'échelle du département, la ville de Pont-Sainte-Maxence se classe 10ème si on se réfère aux statistiques de sa population. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Pont-Sainte-Maxence avec 1 744 DPE réalisés. De l'analyse de ces DPE, on peut déduire un pourcentage moyen de logements économes : 9 % du parc.

Nombre de logements

Dans la commune

5 670

Logements économes

Dans la commune

9 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 474 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Pont-Sainte-Maxence !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Pont-Sainte-Maxence

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La commune de Pont-Sainte-Maxence compte trois sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 149 entreprises du bâtiment. De plus, 474 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Pont-Sainte-Maxence pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Pont-Sainte-Maxence

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Pont-Sainte-Maxence, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Sur le total des logements de Pont-Sainte-Maxence,
30,8 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 1 744 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Au cours de l'année 2020, 123 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en location représentent 53 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 61 % des appartements.

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Dans la commune de Pont-Sainte-Maxence, 6 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Pont-Sainte-Maxence, ils représentent près de 52 % des appartements. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 78 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Pont-Sainte-Maxence

Les logements de Pont-Sainte-Maxence sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 94 % des logements. D'ailleurs, 43 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Pont-Sainte-Maxence

En 2021, 169 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Pont-Sainte-Maxence. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (60 % exactement). La commune de Pont-Sainte-Maxence n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 7 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

88 maisons considérées en 2021

2 349 €/m²

73 appartements considérés en 2021

2 049 €/m²

5 terrains considérés en 2021

142 €/m²

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Typologie des habitants de Pont-Sainte-Maxence

C'est une commune urbaine assez dense (851 habitants/km²) qui recense 12 601 habitants appelés les Pontois (2018). Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 21 % dans la commune. Sur la commune de Pont-Sainte-Maxence, 3 401 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 21,1 % et 19,9 % des actifs du territoire. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 147 €, ceci toutes CSP confondues.

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Pont-Sainte-Maxence est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 780 personnes entre 2009 et 2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Pont-Sainte-Maxence : leur effectif a augmenté de 18 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 43 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 14 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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