Creil
Oise

Rénovation énergétique et DPE à Creil (60100)

Creil est située dans le département de l'Oise, son code postal est le 60100. Sa superficie est de 11 km², avec une moyenne de 3231 habitants par km2. Avec 35 800 habitants, Creil fait partie des trois villes les plus peuplées de l'Oise. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Creil avec 2 654 DPE réalisés. En matière d'efficacité énergétique dans cette municipalité, les appartements sont l'objet principal des DPE. Ils représentent 83 % des diagnostics de performance effectués.

Nombre de logements

Dans la commune

13 835

Logements économes

Dans la commune

24 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 10 sociétés sur la commune

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Creil, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Creil

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1,8 % des entreprises du bâtiment de Creil sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces dix entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. De plus, 652 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Creil pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Creil

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Exactement 2 654 DPE ont été effectués à Creil depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (19,2 %). Au cours de l'année 2020, 712 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. On observe que 46 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en location.

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À Creil, ce sont 9 % des logements, soit un logement sur douze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 55 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits avant 1919. De fait, 71 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Creil

En matière de logements à Creil, notez que les appartements sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 81 %. Sur les 13 835 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 92 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 19 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1946 et 1970.

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Le marché immobilier à Creil

Le marché immobilier de la commune de Creil est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 237 en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les appartements (64 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 12 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

79 maisons considérées en 2021

2 288 €/m²

147 appartements considérés en 2021

1 777 €/m²

9 terrains considérés en 2021

70 €/m²

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Typologie des habitants de Creil

Creil est une commune très densément peuplée (3 231 habitants/km²) avec ses 35 800 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Creillois. Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 27 % de la population ! 8 218 ménages familiaux sont présents à Creil au sein des 12 791 foyers. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 53 % des ménages de type famille.

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Dans la commune, les employés et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 19,7 % et 17,9 % des actifs du territoire. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 876 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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Entre 2009 et 2018, 1 473 individus supplémentaires ont été recensés à Creil. Cela fait une augmentation de 4 % de la population. Cette hausse de population s'est portée à + 3 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 28 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 39 % des ménages de Creil sont installés depuis plus de dix ans et 12 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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