Margny-lès-Compiègne
Oise

Rénovation énergétique et DPE à Margny-lès-Compiègne (60280)

Margny-lès-Compiègne, dans le département de l'Oise, est membre de la communauté d'agglomération de la Région de Compiègne et de la Basse Automne. Occupant une étendue de 7 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Depuis 2020, les Margnotins ont pour maire Mr Hellal. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Margny-lès-Compiègne depuis 2006. 1 099 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. Environ un logement sur dix est une passoire à Margny-lès-Compiègne, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept).

Nombre de logements

Dans la commune

4 454

Logements économes

Dans la commune

24 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 4 sociétés sur la commune

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Margny-lès-Compiègne

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99 sociétés du bâtiment sont situées à Margny-lès-Compiègne ; parmi elles, quatre possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 4,0 %. Un nombre bien plus important, soit 364 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Margny-lès-Compiègne pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Une entreprise RGE localisée à Margny-lès-Compiègne est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Margny-lès-Compiègne

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

La commune de Margny-lès-Compiègne est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 1 099 DPE enregistrés, ce qui correspond à 24,7 % de ses logements. 45, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent 48 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 67 % des appartements.

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Dans la commune de Margny-lès-Compiègne, 9 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 43 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Les habitations dont la construction a été achevée avant 1919 sont les plus énervigores à Margny-lès-Compiègne : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Margny-lès-Compiègne

Les logements de Margny-lès-Compiègne sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 88 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 26 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Margny-lès-Compiègne

Le marché immobilier de la commune de Margny-lès-Compiègne est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 140 en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (55 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Margny-lès-Compiègne. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 2446 € en 2021 soit +13 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

61 maisons considérées en 2021

2 629 €/m²

67 appartements considérés en 2021

2 446 €/m²

9 terrains considérés en 2021

210 €/m²

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Typologie des habitants de Margny-lès-Compiègne

Margny-lès-Compiègne est une commune très densément peuplée (1 276 habitants/km²) avec ses 8 521 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Margnotins. La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 22 % de la population. On comptabilise 3 920 foyers dans cette commune, dont 2 225 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 43 % sont des couples avec enfant(s).

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À Margny-lès-Compiègne, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 22,2 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 17,4 %. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 448 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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La commune de Margny-lès-Compiègne a connu une croissance démographique de 9 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 696 habitants supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 8 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 26 % sur la période concernée. 17 % des ménages de Margny-lès-Compiègne s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 37 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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