Rénovation énergétique et DPE au Plessis-Brion (60150)
Associée au code postal 60150, Le Plessis-Brion fait partie intégrante de la communauté de communes des Deux Vallées. Ce territoire s'étend sur 8 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. 115 DPE au Plessis-Brion permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur cinq est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 19 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer. Enfin, on constate que la tension artisanale au Plessis-Brion est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
3 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune du Plessis-Brion, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Plessis-Brion
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Au Plessis-Brion, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques au Plessis-Brion
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Ce sont 115 DPE de logements qui ont déjà été effectués au Plessis-Brion. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Trois, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent tout de même 70 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 73 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements au Plessis-Brion
En matière de logements au Plessis-Brion, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 95 %. Sur les 639 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier au Plessis-Brion
En 2021, on référence au moins 22 biens immobiliers vendus au Plessis-Brion, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. 76 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -2 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 2013 € en 2019 contre 1964 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
17 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants du Plessis-Brion
On a recensé 1 359 Plessis-Brionnais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 181 habitants/km² au Plessis-Brion. Les 45-59 ans sont les plus représentés au Plessis-Brion, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 615 foyers habitent la commune et parmi eux, 420
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 18,6 % des professions intermédiaires et pour 31,8 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population du Plessis-Brion a diminué de 96 personnes (- 7 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 18 % en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 8 % des
