La commune de Montchevreuil, du code Insee 60256, a connu un changement administratif depuis 2006. Les communes de Fresneaux-Montchevreuil (60256) et de Bachivillers (60038) ont été fusionnées le 1er Jan 2019 et on prit le nom de la commune de Montchevreuil (60256).

Montchevreuil
Oise

Rénovation énergétique et DPE à Montchevreuil (60240)

Dans le cadre de la communauté de communes des Sablons, on trouve Montchevreuil, localisée dans l'Oise. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (17 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². C'est Mr Gouspy qui a remporté les dernières élections municipales. On compte plus d'une centaine de DPE à Montchevreuil depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Cette commune présente un pourcentage de passoires énergétiques supérieur à la moyenne française. En effet, plus d'un logement sur six peut y être considéré comme très énergivore et nécessitant des travaux de rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

537

Logements économes

Dans la commune

16 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

24 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

547 sociétés sur le secteur

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Montchevreuil !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montchevreuil

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On estime que 21 entreprises du bâtiment sont domiciliées à Montchevreuil et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 547 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Montchevreuil pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Montchevreuil

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Sur le total des logements de Montchevreuil,
40,8 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 219 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, ce sont 94 DPE qui ont été enregistrés. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (84 % des DPE depuis 2006). De plus, 96 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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Montchevreuil est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 24 % de passoires énergétiques et 16 % de logements économes.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 77 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Montchevreuil

Montchevreuil ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 537 logements. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 89 % des logements. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 26 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Montchevreuil

À Montchevreuil, le marché immobilier est dynamique : 29 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (65 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Montchevreuil. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 135 € en 2021 soit +178 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

22 maisons considérées en 2021

2 205 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

6 terrains considérés en 2021

135 €/m²

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Typologie des habitants de Montchevreuil

La commune de Montchevreuil compte 1 301 habitants en 2018 et 76 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Monchevreuilletais. On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 24 % de la population. 480 foyers habitent la commune et parmi eux, 399 ménages sont composés d'une famille. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 52 % des ménages de type famille.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des ouvriers (22,9 %) et des retraités (18,8 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de la commune a drastiquement augmenté ( + 73 % !). Cela fait sens suite à sa fusion avec d'autres communes. Cette hausse de population s'est portée à + 68 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 113 % sur la période concernée. Les ménages de Montchevreuil habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 52 % d'entre eux ! On note également que 10 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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