Villers-Saint-Genest
Oise

Rénovation énergétique et DPE à Villers-Saint-Genest (60620)

La charmante localité de Villers-Saint-Genest est membre de la communauté de communes du Pays de Valois. La densité moyenne y est de 41 habitants par km² pour une superficie de 10 km². Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Villers-Saint-Genest depuis le début du dispositif en 2006. Près de 23 % des logements ont une faible consommation énergétique à Villers-Saint-Genest, un constant encourageant pour la transition énergétique du parc immobilier. À Villers-Saint-Genest, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.

Nombre de logements

Dans la commune

156

Logements économes

Dans la commune

23 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

451 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Villers-Saint-Genest

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A ce jour, quatre entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Villers-Saint-Genest. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 451 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Villers-Saint-Genest pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Villers-Saint-Genest

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Villers-Saint-Genest, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 27,6 % du total des logements de Villers-Saint-Genest.
Cela équivaut à 43 DPE. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Depuis 2006, on observe que 67 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (98 %) ont été réalisés sur des maisons.

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Dans la commune de Villers-Saint-Genest, 9 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 73 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Villers-Saint-Genest

La commune de Villers-Saint-Genest ne compte que des maisons, 156 exactement ! Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 96 % des logements. D'ailleurs, 84 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Villers-Saint-Genest

À Villers-Saint-Genest, on a recensé la vente de neuf biens immobiliers au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 52 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

2 619 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

4 terrains considérés en 2021

40 €/m²

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Typologie des habitants de Villers-Saint-Genest

Exactement 395 résidents ont été recensés à Villers-Saint-Genest en 2018, portant sa densité à 41 habitants/km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 25 % dans la commune. Parmi ses 150 ménages, on trouve tout de même 125 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 48 % sont des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les employés et les professions intermédiaires, avec respectivement 27,0 % et 23,8 % des personnes actives.

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On estime qu'entre 2009 et 2018, Villers-Saint-Genest n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Les jeunes sont de moins en moins présents à Villers-Saint-Genest. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 14 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 65 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 52 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 8 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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