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La rénovation énergétique dans la Somme (80) : les chiffres clés heero

La Somme est un département des Hauts-de-France, célèbre pour sa Baie de Somme, une réserve naturelle protégée. Majoritairement rurales, les communes (comme Tailly, Avelesges, Ugny-l'Equipée) sont soumises à un fort taux de passoires énergétiques, 18 %, contre seulement 13 % de logements économes. Cela nous en apprend davantage sur l’accès à la rénovation énergétique en campagne, d’autant plus que les sociétés du bâtiment RGE se font rares dans le département (7% de l’ensemble des entreprises) et sont principalement concentrées à Amiens et Abbeville. Ces dernières sont donc plus économes en matière d’énergie que le reste du département. Ce dernier doit s’engager de manière exponentielle dans la transition écologique, pour le confort des habitants et pour le climat.

Logements économes

13 %

Passoires énergétiques

18 %

Sociétés du bâtiment

7 %

Prime CEE (2015-2019)

Dans le secteur résidentiel

58M €

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La prime énergie est l’un des dispositifs indemnisant les travaux d’économie d’énergie dans le secteur du bâtiment.

Le dispositif des CEE dans la Somme

La prime CEE - certificats d'économies d'énergie - est une subvention versée par les différents énergéticiens de France. Objectif : inciter les ménages à réaliser des travaux dans le secteur résidentiel (mais aussi tertiaire, de l'industrie, des transports, de l'agriculture et des réseaux), en échange d'une prime conséquente. Depuis 2005, le dispositif est un succès ! Le département de la Somme (80) a délivré entre 2015 et 2019 près de 83 millions d'euros de primes CEE ! Cela représente un volume non négligeable de 14,8 Tw, tous secteurs confondus (résidentiel, industrie, tertiaire etc.).

Parmi les différents secteurs, le résidentiel représente 70 % du total des primes CEE. Autrement dit,
58 millions d'euros ont été reversés pour rénover les logements du territoire. Indemniser les travaux de rénovation énergétique, c'est le propre de la prime CEE. En 2019, cette prime a permis de financer 18 millions d'euros d'aide à la rénovation des habitations ! 72 % de l'ensemble des CEE délivrés l'ont été pour des ménages précaires, c'est-à-dire détenant un assez bas niveau de revenus (au sens des plafonds définis par l'Anah).

Notons que, de la même façon que dans le nord et l'est du pays, la zone climatique (définie dans la RT2020) dans la Somme est ici la
zone H1. Cette zone est sous l'influence d'un climat semi-continental, avec des hivers froids. C'est d'ailleurs ici que les primes énergie seront les plus valorisées, du fait des besoins énergétiques plus élevés qu'ailleurs en France.

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Voici les types de travaux ayant accumulés en volume le plus de primes CEE en 2019 dans le secteur résidentiel

Isolation d'un plancher

35 %

Isolation de combles ou de toitures

21 %

Pompe à chaleur de type air/eau ou eau/eau

14 %

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Localisation des espaces France Rénov

France Rénov’ est le nouveau service public de la rénovation de l'habitat, porté par l'Etat avec les collectivités locales. Dans le département de la Somme, quatre espaces France Rénov’ sont disponibles. Vous pouvez y profiter gratuitement de conseils personnalisés pour mener à bien votre projet de rénovation énergétique.

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Isolation, couverture, charpente, menuiserie, plomberie ou chauffage, les sociétés RGE de la Somme couvrent tous les travaux de rénovation liés aux maisons ou aux appartements.

Les entreprises certifiées RGE dans la Somme

Le département de la Somme peut compter sur un large écosystème de 6 633 entreprises du bâtiment, accompagnant les propriétaires dans leurs travaux d'efficacité énergétique. Parmi elles, 441 sont certifiées RGE, c'est-à-dire reconnues par l'Etat pour leur savoir-faire en matière de rénovation énergétique. Dans le domaine du bâtiment, il est courant qu'une entreprise puisse exécuter plusieurs types de travaux énergétiques différents (au moins 4) et soit ainsi qualifiée de polyvalente. Dans ce département, 131 entreprises de ce type sont labellisées RGE.

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Les logements dans la Somme

Dans la Somme, les biens majoritairement représentés dans le parc immobilier sont les maisons. Elles sont présentes à 73 % parmi les 301 740 logements du département. Les logements du département sont en grande partie habités à l'année. Effectivement, 83 % d'entre eux sont des résidences principales. Dans 60 % des cas, ce sont les propriétaires qui sont occupants de ces résidences principales. Concernant l'ancienneté du parc immobilier, on observe que la plupart des logements (25 % exactement) ont été construits entre 1971 et 1990.

Evolution du nombre de maisons et d'appartements entre 2012 et 2018

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Maisons

+3,6 %
Entre 2012 et 2018

Appartements

+11,2 %
Entre 2012 et 2018

Les diagnostics énergétiques dans la Somme

A chaque transaction immobilière (vente d'un bien neuf ou ancien, mise en location), un DPE (diagnostic de performance énergétique) doit être réalisé ; il permet de connaître les consommations énergétiques du logement mais aussi les axes d'amélioration et les rénovations possibles. A l'échelle d'un département, l'ensemble des DPE permet d'avoir une vision holistique de l'état de son parc immobilier. Environ 20 % des habitations dans la Somme ont été auditées avant juillet 2021, soit 61 618 DPE ! Sur l'année 2020, la consommation énergétique de 8 646 logements a été étudiée. Les DPE peuvent être de type vente, location ou neuf selon leur usage. Notons que ceux de type vente sont les plus fréquents : 56 % des DPE du département. On retrouve principalement des diagnostics réalisés sur des maisons, dans des proportions similaires à celles du parc immobilier de la Somme.

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Le département de la Somme est en retard en matière de rénovation énergétique sur ses bâtiments : il compte 17,5 % de passoires énergétiques et seulement 13,3 % des logements peuvent être considérés comme économes. Pour information, 5,2 % des logements actuels ne seront plus louables en 2025. Ces logements, dont l'étiquette est égale à G, ont des besoins énergétiques particulièrement élevés. Au sein de ce département, on peut noter de grandes disparités communales. Par exemple, la commune de Quend compte un nombre importants de passoires énergétiques avec près de 36,2 % de ces logements. A contrario, on peut compter sur d'autres communes du département comme celle de Pont-de-Metz pour équilibrer ce ratio. Cette dernière affiche un bilan plus positif de l'état de son parc immobilier avec seulement 3,5 % de passoires énergétiques.

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Le marché immobilier dans la Somme

Le marché immobilier de la Somme s'est caractérisé par un total de 7 329 ventes en 2021. De plus, 60 % des biens vendus dans le département sont des maisons. Les prix de l'immobilier sont globalement en hausse en France. Ce sont notamment les maisons qui, dans la Somme, ont connu une forte augmentation : + 11,4 % en sept ans !

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En 2021, les prix de vente au m² étaient :

Maisons

1 706 €/m²
Soit +6,6 % entre 2019 et 2021

Appartements

2 051 €/m²
Soit -4,6 % entre 2019 et 2021

Terrains

42 €/m²
Soit +5,0 % entre 2019 et 2021

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Nombre d'habitants dans la Somme

La population totale dans la Somme est de 570 662 habitants exactement en 2018. Ramenée à sa superficie, cela donne une densité de 92 hab/km². La plupart des habitants sont domiciliés dans des villages de moins de 1 000 habitants, le département est très rural ! Une grande ville (plus de 50 00 habitants), Amiens, est localisée ici. Regardons de plus près quatre agglomérations du territoire. Celle d'Amiens attire beaucoup les jeunes. En effet, 46 % de sa population a moins de 30 ans (contre 35,5 % en France). La ville de Péronne sort également du lot avec pas moins de 32 % de plus de 60 ans au sein de sa population.

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La population active au sens du Bureau international du travail (BIT) correspond à la part de population âgée de 15 à 64 ans, susceptible de travailler. Celle-ci ne doit pas être confondue avec le taux d'activité, qui représente la part de population avec une activité professionnelle. Dans le 80, 30 % de la population dîte active sont des retraités. Ils sont directement suivis par les employés à 20 %. Ces personnes actives touchent, dans ce département et en moyenne, un salaire net de 2 080 € par mois. Ici, le taux de chômage est supérieur à celui de la France : il avoisine en effet les 9,3 % en 2020. Chez les moins de 25 ans, ce taux monte jusqu'à 25,6 % !

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Sur la dernière décennie, le département de la Somme n'a pas connu d'évolution démographique particulière. Parmi les ménages de la Somme, 51 % ont emménagé dans leur résidence principale il y a plus de dix ans. A noter que la part nationale est de 50 %.

Chiffres clés dans les communes
dans la Somme

Chiffres clés dans les autres départements
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