Rénovation énergétique et DPE au Mazis (80430)
Relevant à la fois du département de la Somme et de l'EPCI de la communauté de communes Somme Sud-Ouest, Le Mazis est identifiable grâce à son code postal 80430. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Marie-Elisabeth Escard est maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement quatre DPE au Mazis depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Au Mazis, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
26 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune du Mazis, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Mazis
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A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Somme Sud-Ouest
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier du Mazis grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune du Mazis a enregistré quatre DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,7 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements du Mazis. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Somme Sud-Ouest. A l'échelle de l'intercommunalité, 2 883 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 380 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 93 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Les
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 63 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 73 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements au Mazis
La commune du Mazis ne compte que des maisons, 52 exactement ! Une
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Somme Sud-Ouest
Le marché immobilier du Mazis se caractérise par la vente de trois biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Dans la communauté de communes Somme Sud-Ouest, près de 578 biens ont été vendus sur l'année 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 50 % par les terrains. Au Mazis, le marché immobilier n'a pas connu de hausse majeure ces dernières années.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
275 maisons considérées en 2021
43 appartements considérés en 2021
235 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants du Mazis
La commune du Mazis, avec ses 107 habitants en 2018, a une densité de 28 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune du Mazis (22 %). 45 foyers habitent la commune et parmi eux, 35
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Au Mazis, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 33,3 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 27,8 %.
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Entre 2009 et 2018, six individus supplémentaires ont été recensés au Mazis. Cela fait une augmentation de 6 % de la population. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 3 %), c'est rare ! De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 24 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 68 % des
