Vignacourt
Somme

Rénovation énergétique et DPE à Vignacourt (80650)

Rattachée au groupement de la communauté de communes Nièvre et Somme, Vignacourt est localisée dans la Somme. Occupant une étendue de 29 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. On compte plus d'une centaine de DPE à Vignacourt depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Près de 18 % des logements ont une faible consommation énergétique à Vignacourt, un constant encourageant pour la transition énergétique du parc immobilier. Enfin, on constate que la tension artisanale à Vignacourt est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !

Nombre de logements

Dans la commune

1 098

Logements économes

Dans la commune

18 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

13 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 329 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vignacourt

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35 sociétés du bâtiment sont situées à Vignacourt ; parmi elles, trois possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 8,6 %. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Vignacourt pour y réaliser des travaux s'élève à 329. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Vignacourt

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Vignacourt comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Ce sont 206 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Vignacourt. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Au cours de l'année 2020, 20 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 87 % sur des maisons et à 71 % sur des biens en vente.

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À Vignacourt, une habitation sur huit est une passoire énergétique, soit une part de 13 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 54 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 67 % des biens construits à Vignacourt entre 1919 et 1945 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Vignacourt

97 % des 1 098 logements de Vignacourt sont des maisons. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 93 % des logements. D'ailleurs, 81 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (28 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Vignacourt

À Vignacourt, le marché immobilier est dynamique : 33 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (66 % des transactions depuis 2014). Aucune évolution majeure des prix immobiliers n'a été observée entre 2019 et 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

21 maisons considérées en 2021

1 493 €/m²

3 appartements considérés en 2021

1 476 €/m²

9 terrains considérés en 2021

42 €/m²

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Typologie des habitants de Vignacourt

Exactement 2 354 résidents ont été recensés à Vignacourt en 2018, portant sa densité à 81 habitants/km². Les habitants sont nommés les Vignacouriers ! Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 21 % dans la commune. À Vignacourt, ce sont 1 018 ménages, dont 725 familles, qui ont été recensés. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (47 %).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 30,8 % et 17,0 % des personnes actives. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 143 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Vignacourt : aucune évolution significative de population. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 9 % des ménages de Vignacourt s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 60 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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