Maizicourt
Somme

Rénovation énergétique et DPE à Maizicourt (80370)

Située dans le département de la Somme, la municipalité de Maizicourt porte le code postal 80370. Elle est également membre de la communauté de communes du Territoire Nord Picardie. Ce territoire s'étend sur 6 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Maizicourt, dont les habitants sont les Maizicourtois, est gérée par Mr Septier. à Maizicourt, les habitants ont réalisé dix DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Les maisons dominent les analyses énergétiques. Elles constituent pratiquement l'ensemble des DPE réalisés du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

92

Logements économes

Dans la commune

20 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

30 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

237 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Maizicourt

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche trois entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Maizicourt ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 237 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Maizicourt

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Ce sont dix DPE de logements qui ont déjà été effectués à Maizicourt. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 80 % des maisons en vente.

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La commune de Maizicourt doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 30 % de passoires énergétiques ! Pour information, la moyenne nationale est de 17 %.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1946 et 1970 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Maizicourt

À Maizicourt, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 92 logements. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 88 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 88 % des logements. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 43 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Territoire Nord Picardie

Le marché immobilier de la commune de Maizicourt est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : deux en 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 406 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 50 % par les terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Maizicourt. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 36 € en 2021, soit +60 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

182 maisons considérées en 2021

1 349 €/m²

26 appartements considérés en 2021

1 295 €/m²

176 terrains considérés en 2021

36 €/m²

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Typologie des habitants de Maizicourt

On a recensé 189 Maizicourtois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 32 habitants/km² à Maizicourt. La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. À Maizicourt, ce sont 81 ménages, dont 56 familles, qui ont été recensés. De plus, ces familles sont, pour 45 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).

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Parmi les CSP de la commune, 35,9 % sont des retraités et 25,4 % sont des ouvriers.

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Entre 2009 et 2018, la population de Maizicourt a augmenté de 3 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 10 % sur la période totale (2009-2018). De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 21 %. Notons que 58 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 4 % depuis moins de deux ans.

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