Caours
Somme

Rénovation énergétique et DPE à Caours (80132)

La charmante localité de Caours est membre de la communauté d'agglomération de la Baie de Somme. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 6 km². Le maire de cette municipalité est Bernard Duquesne, qui administre les Caoursiens. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 39 DPE à Caours. Dans cette commune, les logements présentant une haute efficacité énergétique sont relativement rares, ne représentant que 3 % du total, soit un nombre de 1 habitations.

Nombre de logements

Dans la commune

278

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

13 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

211 sociétés sur le secteur

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Caours !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Caours

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La commune de Caours présente neuf sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 211 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Caours pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Caours

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune de Caours a, depuis 2006, enregistré
39 diagnostics ce qui correspond à seulement 14 % de ses logements. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Depuis 2006, on observe que 77 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (97 %) ont été réalisés sur des maisons.

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À Caours, ce sont 13 % des logements, soit un logement sur huit, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Votre logement a été construit entre 1991 et 2005 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 80 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Caours ? C'est possible !

Les logements à Caours

En matière de logements à Caours, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 95 %. Sur les 278 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 93 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 83 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (46 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Caours

À Caours, le marché immobilier est dynamique : cinq biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 70 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

1 398 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 696 €/m²

1 terrain considéré en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Caours

Avec une densité de 97 habitants au km², la commune de Caours compte près de 600 habitants appelés les Caoursiens. Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 26 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. À Caours, ce sont 265 ménages, dont 204 familles, qui ont été recensés. 51 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (41,4 %) et des professions intermédiaires (20,0 %).

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Le nombre d'habitants de Caours est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 22 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 69 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 69 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 6 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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