Templeux-la-Fosse
Somme

Rénovation énergétique et DPE à Templeux-la-Fosse (80240)

La collectivité de Templeux-la-Fosse est située dans la Somme et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes de la Haute-Somme. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (7 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Benoit Mascre est maire de la commune. On compte sept DPE à Templeux-la-Fosse entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. À Templeux-la-Fosse, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.

Nombre de logements

Dans la commune

81

Logements économes

Dans la communauté de communes

7 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

22 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

344 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Templeux-la-Fosse !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Templeux-la-Fosse

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La commune de Templeux-la-Fosse présente deux sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 344 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Templeux-la-Fosse pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Haute-Somme

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Selon les chiffres dont nous disposons, sept DPE ont été réalisés dans la commune de Templeux-la-Fosse pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020.
Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes de la Haute-Somme et non pas la commune seule. 1 798, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 246 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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Un logement sur cinq peut être considéré comme une passoire énergétique dans la communauté de communes de la Haute-Somme. C'est bien plus que la moyenne nationale située à un logement sur six.

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 69 %.

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Les logements à Templeux-la-Fosse

à Templeux-la-Fosse, uniquement des maisons ont été recensées en 2018, 81 exactement ! Certaines d'entre elles ont potentiellement été divisées, ces divisions ayant été vendues sous le statut d'appartement. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 77 %. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (63 % des résidences principales) s'est achevée entre 1919 et 1945.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Haute-Somme

Le marché immobilier de la commune de Templeux-la-Fosse est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : trois en 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 381 transactions sur 2021. Une part de 58 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 5 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

186 maisons considérées en 2021

1 112 €/m²

47 appartements considérés en 2021

1 115 €/m²

136 terrains considérés en 2021

12 €/m²

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Typologie des habitants de Templeux-la-Fosse

Avec une densité de 19 habitants au km², la commune de Templeux-la-Fosse compte près de 138 habitants. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Templeux-la-Fosse (21 %). Les familles sont présentes dans 41 des 61 foyers de la commune. Parmi les ménages comportant une famille, 49 % sont des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 33,6 % et 12,3 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Templeux-la-Fosse a perdu des habitants : sept pour être exact soit - 5 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 4 %. 10 % des ménages de Templeux-la-Fosse s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 62 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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