Guizancourt
Somme

Rénovation énergétique et DPE à Guizancourt (80290)

La collectivité de Guizancourt est située dans la Somme et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Somme Sud-Ouest. La densité moyenne y est de 23 habitants par km² pour une superficie de 6 km². Cette commune est administrée par Mme Vasseur. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement trois DPE à Guizancourt depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Guizancourtois devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).

Nombre de logements

Dans la commune

65

Logements économes

Dans la communauté de communes

10 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

26 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

251 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Guizancourt !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Guizancourt

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Actuellement, aucune des deux entreprises du bâtiment installées à Guizancourt n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 251 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Guizancourt pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Somme Sud-Ouest

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Selon les chiffres dont nous disposons, trois DPE ont été réalisés dans la commune de Guizancourt pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020.
Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Somme Sud-Ouest. 2 883, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 380 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 93 %.

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Les passoires énergétiques sont prépondérantes dans le parc immobilier de cette communauté de communes : un logement sur quatre !

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 63 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Guizancourt

Dans la commune de Guizancourt, l'Insee ne recense que des maisons (65 logements). Pour autant, des appartements peuvent apparaître dans les transactions immobilières de la commune, lorsque des maisons ont été divisées en plusieurs lots d'habitations. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 82 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 26 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Guizancourt

À Guizancourt, on a recensé la vente de six biens immobiliers au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 90 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

833 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 301 €/m²

1 terrain considéré en 2021

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Typologie des habitants de Guizancourt

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 135 Guizancourtois ! La densité de population est faible à Guizancourt : 23 habitants/km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. À Guizancourt, ce sont 53 ménages, dont 43 familles, qui ont été recensés. Les couples sans enfant constituent 37 % des ménages familiaux.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 31,6 % et 23,1 % des personnes actives.

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Le nombre d'habitants de Guizancourt est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 23 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 59 %. 64 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 2 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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