Saint-Fuscien
Somme

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Fuscien (80680)

Au sein du département de la Somme, vous trouverez la municipalité de Saint-Fuscien. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (10 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². En termes de DPE, de Saint-Fuscien est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 156 DPE à Saint-Fuscien. Environ un logement sur dix est une passoire à Saint-Fuscien, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept). À Saint-Fuscien, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.

Nombre de logements

Dans la commune

526

Logements économes

Dans la commune

34 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

13 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

315 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Fuscien, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Fuscien

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À Saint-Fuscien, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). De plus, 315 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Saint-Fuscien pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Fuscien

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 29,7 % du total des logements de Saint-Fuscien.
Cela équivaut à 156 DPE. Au cours de l'année 2020, treize habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les diagnostics énergétiques réalisés à Saint-Fuscien concernent notamment à 58 % des logements en vente.

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Dans la commune de Saint-Fuscien, 13 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 55 % sont considérés comme énergivores. Saviez-vous que 81 % des biens construits à Saint-Fuscien entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Saint-Fuscien

On ne compte quasiment que des maisons à Saint-Fuscien parmi ses 526 habitations. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 92 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 86 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Fuscien

Saint-Fuscien conserve un certain dynamisme immobilier avec 24 biens vendus sur l'année 2021. 51 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. La commune de Saint-Fuscien n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 8 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

10 maisons considérées en 2021

2 906 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

12 terrains considérés en 2021

115 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Fuscien

Exactement 1 240 résidents ont été recensés à Saint-Fuscien en 2018, portant sa densité à 124 habitants/km². La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 21 % de la population totale. Sur la commune de Saint-Fuscien, 388 ménages sont composés d'une famille. De plus, ces familles sont, pour 48 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).

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À Saint-Fuscien, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 30,3 % des personnes en âge de travailler. Les cadres et professions intellectuelles supérieures arrivent en deuxième position avec une part de 24,4 %.

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Fuscien a augmenté de 300 personnes soit de 32 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 21 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 52 %. 43 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 13 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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