Arrest
Somme

Rénovation énergétique et DPE à Arrest (80820)

La charmante localité d'Arrest est membre de la communauté d'agglomération de la Baie de Somme. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (11 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². C'est Mr Bouchard qui a remporté les dernières élections municipales. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Arrest depuis le début du dispositif en 2006. Parmi ces DPE étudiés, on distingue les maisons des autres types de logements (ils représentent 90 % des diagnostics).

Nombre de logements

Dans la commune

455

Logements économes

Dans la commune

37 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

21 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 194 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Arrest, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Arrest

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À Arrest, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 194. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Arrest

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune d'Arrest comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

La commune d'Arrest a, depuis 2006, enregistré
62 diagnostics ce qui correspond à seulement 13,6 % de ses logements. Treize, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent 48 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 90 % des maisons.

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À Arrest, 21 % des logements sont considérés comme des passoires énergétiques ! Cela représente tout de même une habitation sur cinq.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 75 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Arrest : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Arrest

97 % des 455 logements d'Arrest sont des maisons. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 81 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 27 % des logements.

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Le marché immobilier à Arrest

À Arrest, le marché immobilier est dynamique : neuf biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (52 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 222 €/m²

1 appartement considéré en 2021

278 €/m²

6 terrains considérés en 2021

13 €/m²

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Typologie des habitants d'Arrest

En 2018, 855 personnes domiciliées à Arrest, les Arrestois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 77 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Arrest, ce à 23 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. On comptabilise 377 foyers dans cette commune, dont 279 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 38,7 % et 22,5 % des personnes actives.

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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune d'Arrest : aucune évolution significative de population. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 9 % en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 18 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 63 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 7 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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