Rénovation énergétique et DPE à Sorel (80240)
Dans le cadre de la communauté de communes de la Haute-Somme, on trouve Sorel, localisée dans la Somme. Occupant une étendue de 8 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Jacques Decaux est maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement quatre DPE à Sorel depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). À Sorel, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
22 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sorel
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Haute-Somme
Le diagnostic de performance énergétique ou
Selon les chiffres dont nous disposons, quatre DPE ont été réalisés dans la commune de Sorel pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,5 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Au cours de l'année 2020, deux habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes de la Haute-Somme. 1 798, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 246 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 78 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes de la Haute-Somme présente 22 % de
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 63 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 69 %.
Les logements à Sorel
La commune de Sorel ne compte que des maisons, 88 exactement ! Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Sorel
Dans la commune de Sorel, le nombre de ventes immobilières était de deux sur l'année 2021. 55 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de Sorel
C'est une commune qui compte 162 habitants en 2018 et 20 habitants par km². Les habitants de Sorel ont, pour 22 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 50 des 70 foyers de la commune. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (40 %).
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Parmi les CSP de la commune, 31,7 % sont des ouvriers et 23,8 % sont des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Sorel a perdu des habitants : neuf pour être exact soit - 5 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 28 % depuis 2009. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 13 % depuis 2009). 2 % des
