Balâtre
Somme

Rénovation énergétique et DPE à Balâtre (80700)

La municipalité de Balâtre dont le code postal est 80700 fait partie du département de la Somme et de la communauté de communes du Grand Roye. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Balâtre, dont les habitants sont les Balatrais, est gérée par Mr Basset. On compte quatre DPE à Balâtre entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Balâtre ne possède pas de sociétés spécialisées en rénovation thermique et énergétique (RGE) mais elle peut s'appuyer sur les nombreuses entreprises des communes voisines.

Nombre de logements

Dans la commune

41

Logements économes

Dans la communauté de communes

12 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

20 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

253 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Balâtre !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Balâtre

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La commune de Balâtre compte un sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE). On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 253. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Grand Roye

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Balâtre comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

La commune de Balâtre a enregistré quatre DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 9,8 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Balâtre. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes du Grand Roye. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 2 442 DPE. Ce sont 267 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 66 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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Actuellement, 20 % des logements de la communauté de communes du Grand Roye sont considérés comme des passoires énergétiques !

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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes du Grand Roye et votre logement a été construit entre 1919 et 1945 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 60 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Balâtre ? C'est possible !

Les logements à Balâtre

En matière de logements à Balâtre, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 93 %. Sur les 41 logements que compte la commune, c'est assez élevé. La part de résidences principales s'élève à 68 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Cette commune est assez ancienne. En effet, 25 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Grand Roye

Depuis 2014, ce sont douze biens immobiliers qui ont été vendus à Balâtre, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En revanche, aucun bien ne semble avoir été vendu au cours de l'année 2021. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 352 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 59 % par les maisons. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 28 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

185 maisons considérées en 2021

1 404 €/m²

28 appartements considérés en 2021

1 321 €/m²

118 terrains considérés en 2021

25 €/m²

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Typologie des habitants de Balâtre

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 70 Balatrais ! La densité de population est faible à Balâtre : 21 habitants/km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 26 % de la population ! Les familles sont présentes dans 15 des 24 foyers de la commune. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 67 % des ménages de type famille.

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Parmi les CSP de la commune, 38,5 % sont des retraités et 25,6 % sont des ouvriers.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 17 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 19 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 28 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 13 %. Les ménages de Balâtre habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 49 % d'entre eux ! On note également que 3 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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