Rénovation énergétique et DPE à Flavy-le-Meldeux (60640)
Flavy-le-Meldeux, dans le département de l'Oise, est membre de la communauté de communes du Pays Noyonnais. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Flavy-le-Meldeux, dont les habitants sont les Flaviens, est gérée par Mr Bantigny. On compte cinq DPE à Flavy-le-Meldeux entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Rénover son bien peut être ardu pour les Flaviens : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Flavy-le-Meldeux !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Flavy-le-Meldeux
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Actuellement, aucune des trois entreprises du bâtiment installées à Flavy-le-Meldeux n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays Noyonnais
La mise en place du
Seulement 5,7 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente cinq DPE enregistrés depuis 2006. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes du Pays Noyonnais et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 2 068 DPE. De plus, 130 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en location.
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Le pourcentage de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 62 %. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes du Pays Noyonnais et votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 70 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Flavy-le-Meldeux
À Flavy-le-Meldeux, on recense uniquement des maisons, exactement 88. Une
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays Noyonnais
À Flavy-le-Meldeux, le marché immobilier est dynamique : cinq biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 484 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des maisons (58 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Flavy-le-Meldeux ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 29 €/m²en 2019 à 37 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 30 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
263 maisons considérées en 2021
65 appartements considérés en 2021
119 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Flavy-le-Meldeux
Exactement 214 résidents ont été recensés à Flavy-le-Meldeux en 2018, portant sa densité à 68 habitants/km². Les habitants sont nommés les Flaviens ! La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 26 % des habitants. On comptabilise 76 foyers dans cette commune, dont 56 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (64 %).
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 19,0 % des employés et pour 28,2 % des ouvriers.
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Entre 2009 et 2018, la population de Flavy-le-Meldeux a augmenté de 13 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 42 % entre 2009 et 2018. Notons que 48 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 5 % depuis moins de deux ans.
